Anlegen oder selber einziehen!
57.500 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584107
Objektnummer: FALC-FBK-51778
Flur
Bad
Küche
Wohnraum
Wohnraum
Hausflur
Aussenansicht
Aussenansicht
Park
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 57.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47 m² |
| Gesamtfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1894 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2018 |
| Gültig bis | 15.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 100 |
Objektbeschreibung
Charmante Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage! Anlegen oder selber einziehen!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Design-Vinyl Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu pflegen und strapazierfähig ist. Küche und Bad sind modern gefliest.
Die zentrale Lage in der Klarastraße bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet (soll Jahresnettokaltmietet iHv. EUR 4.140.- Index-Miete, bei EUR 295,00.- Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 50,00,- p.M. Küchenoption ) und bietet daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für kluge Investoren (Mietrendite bis 7% möglich), die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Klarastraße eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raffinesse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
HINWEIS: zurzeit keine aktuellen Bilder verwendet. Diese werden nachgereicht.
Zudem bieten wir weitere Objekte in Chemnitz an. Diese können einzeln erworben werden oder im Paket. Diese erzielen Renditen von 4,40% - 6,25%. Sprechen Sie uns an!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Design-Vinyl Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu pflegen und strapazierfähig ist. Küche und Bad sind modern gefliest.
Die zentrale Lage in der Klarastraße bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet (soll Jahresnettokaltmietet iHv. EUR 4.140.- Index-Miete, bei EUR 295,00.- Kaltmiete p.M. zzgl. EUR 50,00,- p.M. Küchenoption ) und bietet daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für kluge Investoren (Mietrendite bis 7% möglich), die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Klarastraße eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raffinesse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
HINWEIS: zurzeit keine aktuellen Bilder verwendet. Diese werden nachgereicht.
Zudem bieten wir weitere Objekte in Chemnitz an. Diese können einzeln erworben werden oder im Paket. Diese erzielen Renditen von 4,40% - 6,25%. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
- Zentrale Lage in der Klarastraße, Chemnitz
- Charmante und gepflegte Wohnung
- Zwei geräumige Zimmer
- Offener Grundriss für ein luftiges Ambiente
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Dachbodenbox für weitere Lagermöglichkeiten
- Badezimmer mit komfortabler Badewanne
- Laminatboden für einfache Pflege
- Gut vermietet, attraktive Investitionsmöglichkeit
- Charmante und gepflegte Wohnung
- Zwei geräumige Zimmer
- Offener Grundriss für ein luftiges Ambiente
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Dachbodenbox für weitere Lagermöglichkeiten
- Badezimmer mit komfortabler Badewanne
- Laminatboden für einfache Pflege
- Gut vermietet, attraktive Investitionsmöglichkeit
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objektstandort
09131 Chemnitz
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Klarastraße befindet sich in Chemnitz. Sie ist eine zentrale Straße in der Stadt und liegt im Stadtteil Zentrum. Die Lage ist sehr zentral und gut erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder zu Fuß. In der Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und Bürogebäude. Die Architektur ist typisch für eine deutsche Stadt, mit mehrstöckigen Gebäuden und breiten Gehwegen. Die Klarastraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Vielfalt an Angeboten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 351 21330077 |
| Mobil | +49 151 19662112 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |