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57.500 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584101
Objektnummer: FALC-FBK-51912
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Balkon
Flur
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Wohnraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 57.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 19912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 04. 2018 |
| Gültig bis | 16.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94 |
Objektbeschreibung
Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktiver Rendite
Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre lukrative Renditeaussichten.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine neue Sanitärausstattung, was den Komfort für den Mieter deutlich erhöht und gleichzeitig die Vermietbarkeit auf lange Sicht sicherstellt. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen zusätzlichen Mehrwert für potenzielle Mieter.
Mit einer Jahreskaltmiete von 3.420 Euro, basierend auf Index-Miete, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von 5,95%. Diese solide Rendite macht sie zu einer äußerst interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investition suchen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Dies trägt dazu bei, die Vermietbarkeit der Wohnung zu erhöhen und somit eine langfristige Stabilität der Investition zu gewährleisten.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlage suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, von dieser attraktiven Renditemöglichkeit.
HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre, haben wir dem Wunsch der Mieter entsprochen und keine aktuellen Bilder verwendet.
Zudem bieten wir weitere Objekte in Chemnitz an. Diese können einzeln erworben werden oder im Paket. Diese erzielen Renditen von 4,40% - 6,25%. Sprechen Sie uns an! die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.
Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre lukrative Renditeaussichten.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine neue Sanitärausstattung, was den Komfort für den Mieter deutlich erhöht und gleichzeitig die Vermietbarkeit auf lange Sicht sicherstellt. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen zusätzlichen Mehrwert für potenzielle Mieter.
Mit einer Jahreskaltmiete von 3.420 Euro, basierend auf Index-Miete, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von 5,95%. Diese solide Rendite macht sie zu einer äußerst interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investition suchen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Dies trägt dazu bei, die Vermietbarkeit der Wohnung zu erhöhen und somit eine langfristige Stabilität der Investition zu gewährleisten.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlage suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, von dieser attraktiven Renditemöglichkeit.
HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre, haben wir dem Wunsch der Mieter entsprochen und keine aktuellen Bilder verwendet.
Zudem bieten wir weitere Objekte in Chemnitz an. Diese können einzeln erworben werden oder im Paket. Diese erzielen Renditen von 4,40% - 6,25%. Sprechen Sie uns an! die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Laminatboden: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch strapazierfähig und pflegeleicht.
Neue Sanitärausstattung: Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über moderne Sanitäranlagen, darunter eine stilvolle Waschbeckenkommode, eine geräumige Duschkabine und eine elegante Toilette. Diese hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis und eine zeitgemäße Optik.
Großzügiger Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können die Bewohner entspannen, frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Neue Sanitärausstattung: Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über moderne Sanitäranlagen, darunter eine stilvolle Waschbeckenkommode, eine geräumige Duschkabine und eine elegante Toilette. Diese hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis und eine zeitgemäße Optik.
Großzügiger Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können die Bewohner entspannen, frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objektstandort
09126 Chemnitz
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Reinickestraße in Chemnitz ist eine lebendige und vielseitige Straße, die sich im Stadtteil Sonnenberg befindet. Sie zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer guten Infrastruktur aus.
Die Straße erstreckt sich durch eine freundliche Wohngegend und bietet eine angenehme Atmosphäre für ihre Bewohner. In der Umgebung finden sich neben Wohnhäusern auch kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Charme der Straße unterstreichen.
Die Reinickestraße liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit auch für Pendler gewährleistet.
Für Familien bietet die Umgebung der Reinickestraße eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Parks oder in den Sportvereinen der Umgebung.
Insgesamt ist die Reinickestraße eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Straße erstreckt sich durch eine freundliche Wohngegend und bietet eine angenehme Atmosphäre für ihre Bewohner. In der Umgebung finden sich neben Wohnhäusern auch kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Charme der Straße unterstreichen.
Die Reinickestraße liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit auch für Pendler gewährleistet.
Für Familien bietet die Umgebung der Reinickestraße eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Parks oder in den Sportvereinen der Umgebung.
Insgesamt ist die Reinickestraße eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 351 21330077 |
| Mobil | +49 151 19662112 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |