INVESTOREN AUFGEPASST: GUTE RENDITE & VIEL PLATZ
549.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584080
Objektnummer: 261086
Preise & Kosten
Kaufpreis | 549.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 5.95 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 182 m² |
Grundstücksfläche | 324 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1907 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 156 |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem voll vermieteten Dreifamilienhaus in Hamburg Kirchwerder! Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und guten Verbindungen zur Hamburger Innenstadt ist die Lage äußerst praktisch. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit insgesamt etwa 182 m² Wohnfläche. Die zuverlässigen Mieter zahlen regelmäßig ihre Miete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Kirchwerder und den umliegenden Gemeinden. Schulen und Kindergärten sind sowohl in Kirchwerder als auch in Bergedorf vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 23.400,00 EUR. Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 324 m².
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Rendite bzw. Kaufpreisfaktor
- 3 Wohnungen (45 m², 62 m² und 75 m²) mit separaten Eingängen
- 2001 neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und neue Bäder
- 2016 Innen- und Außenwände gedämmt
- sehr gute Anbindung und gute Infrastruktur
- eingebettet in verschiedene Naturschutzgebiete
- 1974 Erweiterung des Hauses, Platz für 3 Wohnungen
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Kontakt
Telefon | +49 711 959 699 22 |
Website | www.betterhomes.de |