Helle, modernisierte Etagenwohnung in guter Wohnlage am Schölerberg

500 €
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
50 m²
Wohnfläche
3 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583774 Objektnummer: WEHOver7Online
Hausansicht
großes Zimmer Bild #1
großes Zimmer Bild #2
großes Zimmer Bild #3
kleines Zimmer Bild #1
kleines Zimmer Bild #2
kleines Zimmer Bild #3
Flur
Küche Bild #1
Küche Bild #2
Küche Bild #3
Küche Bild #4
Abstellkammer
Badezimmer Bild #1
Badezimmer Bild #2
Gasetagenheizung
IBalkon
Grundriss 2. OG rechts_000001

Preise & Kosten

Kaltmiete 500 €
Warmmiete 650 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 90 €
Kaution 1.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 3 m²
Zimmer 2
Baujahr 1948
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-01-09
Baujahr (laut Energieausweis) 1948
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 131.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl, Elektro

Objektbeschreibung

BITTE NICHT ANRUFEN, ANFRAGEN AUSSCHLIEßLICH ÜBER DAS INTERNETPORTAL!

SPIELREGELN:

1. ICH SENDE IHNEN DAS EXPOSÉ UND EINE MIETERSELBSTAUSKUNFT
2. SIE SENDEN MIR DIESE AUSGEFÜLLT ZURÜCK, PER MAIL ODER ALS FOTO
3. ICH TREFFE MIT DER VERMIETERIN EINE VORAUSWAHL
4. ICH LADE SIE NACH ABSPRACHE MIT DER DERZEITIGEN MIETERIN ZU EINER BESICHTIGUNG EIN
5. SIE ÜBERREICHEN ODER SENDEN MIR DIE EINKOMMENSNACHWEISE, PERSONALAUSWEISKOPIEN, ARBEITSVERTRAG
6. GEMEINSAMES KENNENLERNEN MIT DER VERMIETERIN
7. AUSSTELLEN DES MIETVERTRAGES
8. ERHALT DER KAUTION BA ODER ÜBERWEISUNG. ERHALT DES SCHLÜSSELS

Diese helle 50 qm Wohnung im 2. OG eines ruhigen 7 Parteienhauses in Osnabrück unterhalb des Schölerbergs, bietet 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum neben der Küche und einen kleinen Balkon. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und sogar einer Waschmaschine.
Der Wohnbereich verfügt über neue Auslegware, frisch gestrichene Türen und Wände.

Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend. Der Vermieter bevorzugt Mieter mit einem geregelten Einkommen, wie Singles, Paare oder alleinerziehende mit Kindern. Studenten werden nur bedingt akzeptiert. Die Immobilie wird von älteren Personen bewohnt, daher wird ein allgemeiner Hausfrieden erwartet. Der Vermieter sucht nach Langzeitmietern.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist freigestellt. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.

Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.


Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541-915 42 551
info@osna.immobilien

Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

Maklerprovision:

Eine Maklerprovision für den Mieter ist nicht zu entrichten!

Objektstandort

49082 Osnabrück / Schölerberg

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet in Osnabrück befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Schölerberg. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn oder in der Innenstadt von Osnabrück.

Insgesamt bietet die Infrastruktur in der Wohngegend eine gute Lebensqualität und macht den Standort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.

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Anbieter

OSNA - Immo GmbH
Eichenallee 19 B
49086 Osnabrück

Kontakt

Telefon 0541-91542551
Mobil 0173 2831960
Fax 0541 - 915 42 540
Website www.osna.immobilien

Ansprechpartner/in

Herr Rolf Wachsmann
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