Gelegenheit in Dinslaken Averbruch ! Schicke Doppelhaushälfte in feiner Lage ohne Renovierungsstau

Diese großzügig ausgebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 auf einem idyllisch gelegenen Grundstück von ca. 320 m² erbaut und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien. Zahlreiche wohnlich ausgebaute Nutzflächen bieten hier viel Potenzial für das Familienleben, zur Home-Office-Nutzung oder, oder, oder.

Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und einem beheizten Wintergarten, der zu 50% in die Wohnfläche mit einfließt sowie ca. 95m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit einem Zimmer im Spitzboden und mehreren Räumen im Keller, bietet es eine harmonische Wohnatmosphäre.
Das Herzstück des Hauses, der Wohn- und Essbereich mit Kamin, verbindet sich mit großzügigen Fensterflächen zum beheizten Wintergarten. Die Küche bietet viele Optionen zur Gestaltung Ihres Wohntraums. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Über elegante Holztreppen erreichen Sie die oberen Etagen. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, die durch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt werden.

Die Nutzflächen des Spitzbodens wurden ausgebaut, sie bieten einen charmanten Rückzugsort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight des Hauses sind die im Untergeschoss gelegenen großzügigen Nutzflächen, die zu Hauswirtschafts- und Hobbyräumen ausgebaut wurden inklusive moderner Bad- und Kücheninstallationen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Sauna mit Whirpool, Sportbereich, Gesellschaftsraum oder doch Spielzimmer für die Kinder....alles ist denkbar!

Der beheizte Wintergarten gewährt direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Hier liegt blickgeschützt eine grüne Oase der Entspannung. Gestalten Sie hier einen Platz zum Spielen für Kinder oder für die Anlage eines eigenen Gemüsebeets. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks dient als praktischer Abstellplatz. Direkt daneben gibt es die Möglichkeit, Ihr Feuerholz überdacht zu lagern.

Das traumhafte Gesamtpaket wird abgerundet durch eine großzügige Doppel-Garage mit Ausgang in den Garten und in den Keller.

Sichern Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses begehrte Domizil in gesuchter Lage.