PROVISIONSFREI!! Modernes Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung

Zuerst wünsche ich Ihnen einen wunderschönen guten Tag, liebe/r Interessent/in!

Ich freue mich sehr, dass ich, ein sehr hübsches und modernes Einfamilienhaus, Ihre Aufmerksamkeit wecken konnte. Da ich etwas schüchtern bin, hält mich mein großer Bruder (angrenzendes Haus) immer gut fest und passt auf mich auf.
Zu finden bin ich in begehrter Wohnlage von Elchingen, im Ortsteil Thalfingen.

Aber nun noch ein bisschen mehr von mir und meinen inneren Werten. Meine Grundmauern sind von 1922. Meine Besitzer haben mich all die Jahrzehnte stets sehr gut gepflegt. 2003 habe ich sogar ein nigelnagelneues Makeover erhalten. Das bedeutet ich wurde größtenteils durch neue Wasser- und Stromleitungen, neue Türen und Fenster, Parkett und Fliesen, etc. nahezu kernsaniert. Von meinem alten Ich ist sozusagen nicht mehr viel übrig und ich stehe absolut top da!
Meine Wohnfläche von 94m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 Ebenen. Natürlich bin ich voll unterkellert. Dort bin ich ebenfalls ein absolutes (Stau-)Raumwunder mit einem offenen Kellerbereich und zwei weiteren gefliesten Zimmern, wovon eins sogar beheizbar ist. Und sollte Ihnen der Stauraum im Keller noch immer nicht ausreichen, so können Sie gerne auf meinen geräumigen Dachboden ausweichen.
Mein Grundstück hat pflegeleichte 139m², wovon ca. 25m² Rasenfläche sind und der Rest mit schönen quadratischen Pflastersteinen gepflastert ist.

Selbstverständlich lasse ich Sie nun aber auch ein bisschen in mich hinein spicken. Treten Sie ein!
Nachdem Ihnen die hochwertige, weiße Glashaustüre geöffnet wurde, stehen Sie nun im Flur, durch den Sie rechter Hand in das geräumige Wohn-/Esszimmer gelangen. Dort befindet sich auch ein schöner Schwedenofen, der an kalten Tagen eine wohlige Wärme zaubert. Über den Essbereich, der sich im hinteren linken Flügel des Hauses befindet, gelangen Sie sowohl auf den Balkon, als auch in das der Herzstück des Hauses, in die großzügig geschnittene Küche, welche erst 2016 zum Leben erweckt wurde. Ich bin mir sicher, sie wird Sie außerordentlich begeistern.
Durch die Küche kommen wir nun auch direkt in den Flur, um über die Treppen nach oben zu gelangen. Aber nicht so eilig! Zwischen dem Erdgeschosses und dem Obergeschoss, auf halber Etage, gibt es noch ein besonderes Schmankerl - ein kleines Räumchen, das beispielsweise Schuhliebhaber/innen-Herzen höher schlagen lässt. Aber vielleicht findet es bei Ihnen ja ein ganz anderen Wirkungskreis? Nun lassen Sie uns weiter in das OG gehen. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das modern ausgestattete Bad, geradeaus kommen Sie in das überaus großzügig geschnittene Schlafzimmer, durch das Sie auch in das Kinderzimmer erreichen. Einen Dachboden habe ich, wie bereits erwähnt, ebenfalls.
Natürlich ist das noch nicht alles, was ich zu bieten haben. Also lassen Sie uns in das Untergeschoss spicken. Ebenfalls auf halber Etage zwischen EG und UG befindet sich die modern renovierte Gästetoilette. Somit biete ich Ihnen zwei Toiletten. Welche Vorzüge das hat, das wissen Sie vermutlich selbst. Hier im UG gelangen Sie geradeaus in den ersten Kellerraum, dieser beheizbar ist. Durch diesen Kellerraum gelangen Sie noch zu einem weiteren Raum, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Beide Räume sind gefliest. Vom Kellerabgang linker Hand sind sie nun im sehr großzügigen, dritten Kellerraum. Er wird von meinen aktuellen Besitzern als Waschküche, Holzlager, Fahrradüberwinterung und -zubehörlager und als Essens- und Getränkelager genutzt. Wie sie sehen, mein Platzangebot ist überwältigend! Ach, und natürlich können Sie auch über den Kellerausgang direkt nach draußen gelangen.
Sind Sie nun richtig neugierig geworden? Dann kommen Sie mich doch mal besuchen. Ich freue mich auf Sie!

Ihr zauberhaftes gemütliches (zukünftiges?) Häuschen