Einfamilienhaus auf ca. 3500 qm Grundstück in Edewecht-Husbäke

339.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8583242 Objektnummer: 368
Hausansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Keller HWR
Gästezimmer
Gäste WC
Eingansbereich
Diele
Badezimmer EG
Schlafen EG
zum DG
Küche DG
Arbeitszimmer DG / Schlafen
Ansicht Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 3.500 m²
Baujahr 1978
Letzte Modernisierung Heizung, Raumaufteilung,
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 02. 2024
Gültig bis 2034-04-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 87.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Edewecht-Husbäke umfasst einen Einfamilienhaus mit ca 200 qm, eingebettet in ein weitläufiges Areal von circa 3500 qm . Die Immobilie biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Das Objekt ist derzeit bewohnt, und detaillierte Informationen stellen wir auf Anfrage bereit.

Renovierungen und Sanierungen:
Zwischen 2014 und 2023 wurde das Haus umfangreich renoviert und teilweise saniert, was einen modernem Wohnkomfort schafft. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Baujahr und Ausstattung:
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie lieget bei 1977/1978 für das Einfamilienhaus,. Das Objekt verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie 2 Kamine, neue Böden und Wände, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren.

Grundstück und Erweiterungsmöglichkeiten:
Aktuell verfügt das Haus über ein Grundstück von etwa 1250 qm, dies wird bis zu 3500 qm erweitert. Zudem besteht die Möglichkeit, angrenzendes Ackerland mit rund 10 Hektar zu erwerben, ideal für diejenigen, die großzügigen Raum für Selbstverwirklichung oder als Anlage suchen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
- Solar
- Außenjalousien
- Heizung neu 2020/ 2021
- Fußbodenheizung : (Küche Bad ) Modernisierung/ Renovierung seid 2019 2023 fortlaufend
- Doppelgarage
- Vollunterkellert und Spitzboden unausgebaut
- 2 Wohnungen vorhanden, neuer Außenzugang muss noch errichtet werden
- 2 Kamine neuwertig vorhanden

Objektstandort

26188 Edewecht / Husbäke

Lage des Objektes

Edewecht-Husbäke ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen.

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Anbieter

L&S Immobilien
Langenhof 8
26160 Bad Zwischenahn

Kontakt

Telefon 01772995130
Fax 04403/8109189
Website www.ls-immobilienteam.de

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