Ismaning - Helle und Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung-Erstbezug !
1.595 €
Kaltmiete (netto)
73,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583103
Objektnummer: 281889
Blick auf WZ-EZ-SZ
Küche
Bad
Schlafen
Blick auf WZ-SZ-Büro
Whg. 2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.595 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.800 € |
| Stellplatz Carport Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73,7 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 15.01.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes
in Ismaning und wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert.
Die sehr schöne und helle Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- Essbereich sowie eine offene Küche. Die geräumige und schöne Küche wird neu eingerichtet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte (Backofen, Induktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach) sowie Ober- und Unterschränke.
Das Bad mit Fenster wurde mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Das Bad enthält zudem einen kompletten neuen Waschtisch mit Spiegelschrank.
Die beiden weiteren Räume können als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die neuen Bodenbeläge in Holzoptik geben den Räumen ein sehr schönes wohnliches Ambiente.
Ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dem Mietobjekt. Bei Bedarf kann evtl. auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
in Ismaning und wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert.
Die sehr schöne und helle Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- Essbereich sowie eine offene Küche. Die geräumige und schöne Küche wird neu eingerichtet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte (Backofen, Induktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach) sowie Ober- und Unterschränke.
Das Bad mit Fenster wurde mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Das Bad enthält zudem einen kompletten neuen Waschtisch mit Spiegelschrank.
Die beiden weiteren Räume können als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die neuen Bodenbeläge in Holzoptik geben den Räumen ein sehr schönes wohnliches Ambiente.
Ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dem Mietobjekt. Bei Bedarf kann evtl. auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Carport | 1 |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
(Backofen, Induktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach)
- neue weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Sprossen
- weisse hochwertige Zimmertüren mit 211cm Höhe
- helles Bad mit Fenster und hochwertigen weissen Wandfliesen
mit ebenerdiger Dusche 90x120cm und Glasabtrennung
- Balkon (in Planung)
- WLAN und TV Anschlüsse in mehreren Räumen
- neue Design Bodenbeläge in Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliches Kellerabteil
- Außenstellplatz (Carport 70€/Mtl. oder Stellplatz 50€/Mtl)
Bemerkungen:
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
(Backofen, Induktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach)
- neue weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Sprossen
- weisse hochwertige Zimmertüren mit 211cm Höhe
- helles Bad mit Fenster und hochwertigen weissen Wandfliesen
mit ebenerdiger Dusche 90x120cm und Glasabtrennung
- Balkon (in Planung)
- WLAN und TV Anschlüsse in mehreren Räumen
- neue Design Bodenbeläge in Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliches Kellerabteil
- Außenstellplatz (Carport 70€/Mtl. oder Stellplatz 50€/Mtl)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte bereiten Sie für uns folgende Unterlagen vor:
aktuelle Schufa, Einkommensnachweise, Mieter-Selbstauskunft,
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte bereiten Sie für uns folgende Unterlagen vor:
aktuelle Schufa, Einkommensnachweise, Mieter-Selbstauskunft,
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
85737 Ismaning
- Bayern
Lage des Objektes
Ismaning ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Nordosten von München. Ein vielfältiges Kulturangebot, attraktive Sport- und Freizeitangebote sowie ein Schloss mit Park und ein historischer Ortskern runden das Angebot der familienfreundlichen Gemeinde ab.
Der moderne Arbeitsmarkt und die gute Infrastruktur bieten eine sehr gute Kombination von Wohnen, Freizeit und Arbeiten.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ismaning.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind mehrere Buslinien vorhanden, die nah verkehrende Bahnlinie S8 (10 Gehminuten, 4 Fahrradminuten zur Flughafen S-Bahn) gut anbinden.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der moderne Arbeitsmarkt und die gute Infrastruktur bieten eine sehr gute Kombination von Wohnen, Freizeit und Arbeiten.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ismaning.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind mehrere Buslinien vorhanden, die nah verkehrende Bahnlinie S8 (10 Gehminuten, 4 Fahrradminuten zur Flughafen S-Bahn) gut anbinden.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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