Kempen-Tönisberg! Freistehender Einfamilienhaus-Klassiker auf Sonnengrundstück in idyllischer Lage!

Herzlich Willkommen in Kempen-Tönisberg!

Dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem über 600m² großen Sonnengrundstück errichtet. Umgeben von viel Grün und weitläufiger Natur ist diese Wohnlage gerade für Familien mit Kindern einzigartig. Sie wünschen sich schon länger, mit ihrer Familie "aufs Land" zu ziehen? Hier ist es möglich!

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine sehr geräumige Wohnfläche von rund 160m². Absolut familiengerecht aufgeteilt, gibt es bis zu 5 Schlafzimmer! Somit stünde hier auch der größeren Familie mehr als ausreichend Platz zur Verfügung...

Den Mittelpunkt und "Hauptaufenthaltsbereich" dieser Immobilie bildet sicherlich das Erdgeschoss. Sehr schön ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit mehr als 30m² Fläche, heimeligem Kaminofen und schönem Blick sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier erwartet Sie eine naturbelassene grüne Oase mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Trampolin, Sandkasten, Grill- und Lounge-Bereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf...

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch einen schönen Küchenbereich mit Raum für eine Frühstücksecke, ein Retro-Wannenbad mit Tageslichtfenster und, sehr praktisch, ein separates Arbeits-/Schlafzimmer.

Das erste Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder! Hier gibt es 4 Schlafzimmer und ein weiteres Retro-Bad mit Tageslichtfenster und Dusche. Die perfekte Schlafetage für die größere Familie! Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einer geräumigen Hobbyfläche. Aufgeteilt in 2 Zimmer, der ideale Jugend, Home-Office- oder Gästebereich?! Entscheiden Sie selbst...

Dank Vollunterkellerung bietet Ihnen das Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 80m²! Viel Fläche für Stau- und Lagermöglichkeiten, Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und Kelleraußentreppe...

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine übergroße Einzelgarage mit Gartenzugang und weiteren Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Trotz der Tatsache, dass die Immobilie stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt wurde, sollten Sie die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen nicht außer Acht lassen. Aber es lohnt sich! Schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum und genießen Sie das entschleunigte Leben "auf dem Land".

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!