Wunderschöne, helle Terrassenwohnung zu verkaufen

339.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8582222 Objektnummer: 294590
Großer, heller Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer
Angrenzender Essbereich
Essbereich
Blick vom Essbereich
Großzügiger Eingang und Diele
Flurbereich
Zusätzlicher Stauraum im Flur
Blick in die Küche
Blick in die Küche
Geräte von Imperial
Spülmaschine von Siemens
Geräumiges Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Gästetoilette
Großes Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Zufahrt zu den Garagen
Ansicht von der Rückseite
Grundriss der Wohnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 312 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis 13.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 126 m²
Zimmer 4
Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 154 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die sehr helle und ruhig gelegene Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und ist teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen die am Hang erbaut wurde.
Somit bietet die Wohnung einen freien Blick von der nicht einsehbaren, nach Südwesten ausgerichteten sehr großen Terrasse.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Flur geht es links in den großen, hellen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum und Platz zum Kochen. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Südwest Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Es folgt ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Bidet. An allen Fenstern sind Rollläden mit gerade erneuerter Elektrik installiert und auf der Terrasse wurde eine geräuscharme Klimaanlage eingebaut, die ebenfalls als Wärmepumpe genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, eine Einzelgarage und eine Duplexgarage. Die Einbauschränke, sowie die Küche mit Markengeräten sind im Preis enthalten und können gerne übernommen werden. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert worden und nur vom Eigentümer bewohnt wurde.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 0
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung kann gerne mit den gut eingepassten Einbauschränken übernommen werden.
Die helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, wie z.B. der Firma Imperial und Siemens sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Hubertrusstr. 17
42579 Heiligenhaus - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Fahrradwegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie auch Busverbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum wird belebt durch die beliebte Fußgängerzone, ein Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0155 66611712
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Sabine Petri
Weitere Anbieterdaten