Gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stadtfeld Ost
325 €
Kaltmiete (netto)
445 €
Warmmiete
40,04 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581898
Objektnummer: 0585
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Balkon
Blick vom Balkon
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 325 € |
| Warmmiete | 445 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,12 € |
| Kaution | 650 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40,04 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Olvenstedter Straße 65, eingebettet im charmanten Stadtteil Magdeburg Stadtfeld Ost. Diese ansprechende Wohnung bietet auf ca. 40,04 m² ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare, gekennzeichnet durch eine harmonische Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit einem gepflegten Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die offene Küche ist mit einem praktischen Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich gleichzeitig mit Ihren Gästen austauschen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück am Morgen oder bei einem gemütlichen Abendessen – hier können Sie die Vorzüge des Wohnens im Dachgeschoss in vollen Zügen genießen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt lediglich 325,00 € und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Lage. Bei sofortiger Verfügbarkeit ab dem 1. April 2024 steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit einem gepflegten Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die offene Küche ist mit einem praktischen Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich gleichzeitig mit Ihren Gästen austauschen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück am Morgen oder bei einem gemütlichen Abendessen – hier können Sie die Vorzüge des Wohnens im Dachgeschoss in vollen Zügen genießen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt lediglich 325,00 € und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Lage. Bei sofortiger Verfügbarkeit ab dem 1. April 2024 steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Die Ausstattung im Überblick:
- ca. 40,04 m² große 1,5-Raum-Dachgeschosswohnung in Stadtfeld Ost
- gepflegtes Laminat
- offene Küche mit Fliesenboden
- separates Schlafzimmer
- praktische Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- umfassender Hausmeisterservice
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- ca. 40,04 m² große 1,5-Raum-Dachgeschosswohnung in Stadtfeld Ost
- gepflegtes Laminat
- offene Küche mit Fliesenboden
- separates Schlafzimmer
- praktische Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- umfassender Hausmeisterservice
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten
Mitteldeutschlands.
Die Olvenstedter Straße 65 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten
Mitteldeutschlands.
Die Olvenstedter Straße 65 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172 6941872 |
| Fax | 0391 55580299 |