"Split-Level-DHH mit Fernblick und Garage in Halbhöhenlage von Oberboihingen"

490.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581879 Objektnummer: S-3707
Küche u. Essbereich
Wohnen I
Wohnen II
Balkon
Kamin
Küche
Schlafen
Bad DG
Bad II DG
Zimmer DG
Zimmer II DG
Kleiner Balkon
Treppenhaus
Hobbyraum Wohnen
Hobbyraum Wohnen II
Hobbyraum Küche
Terrasse
Küche TG
Bad TG
Garten I
Garten II
Garten III
Eingang
WC
Außentreppe
Keller
Außenansicht
Außenansicht West
Eingangsgeschoss
Dachgeschoss
Terrassengeschoss
Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Zimmer 4
Baujahr 1992
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-11-24
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 75.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte mit Satteldach
- Balkone in Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Ausblick
- großzügige Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- gepflegter Zustand
- ein Außenstellplatz
- eine halbe Doppelgarage
- zur Einliegerwohnung ausgebaute Hobbyräume

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Balkone 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Fliesen in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Küche
- weiße doppelt verglaste Kunststofffenster
- zeitloses Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- separates Gäste-WC
- ein weiteres Badezimmer sowie eine weitere Küche im Untergeschoss vorhanden
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- zusätzlicher Kaminofen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus

Sonstige Informationen

- Das Haus ist Teil einer WEG mit der anderen Doppelhaushälfte.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Objektstandort

72644 Oberboihingen

Lage des Objektes

- in Toplage von Oberboihingen in einer Sackgasse mit Wendeplatte gelegen
- Blick über den unteren Fischersee
- 100 m zum Ortsrand und den Streuobstwiesen
- Schulen und Kindergärten am Ort
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
- 3 km zur Autobahn BAB 8

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart

Kontakt

Telefon +49 711 97657-86
Fax +49 711 97657-70
Website www.spieler-seeberger.immo

Ansprechpartner/in

Frau Verena Gentze
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