Freistehendes Wohnhaus mit 3 Carports

Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 164 m², Baujahr 1936, teilweise modernisiert in den Jahren 2002/06. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und einen dreifachen Carport. Das Grundstück beinhaltet auch eine unbebaute Fläche, jedoch keine öffentlichen Zugangswege.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Diele/Treppe, 3 Kellerräume, Heizungsraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Garderobe, Diele/Treppe, Küche, Dusche, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer (66,37 m²) und ein Balkon (11,12 m²). Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Treppe, Schlafzimmer, Bad, 3 Zimmer (65,78 m²) und einen Balkon (6,50 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitodens 200 aus dem Jahr 1998, ergänzt um zwei Solarkollektoren mit ungefähr 4 m² Fläche aus etwa dem Jahr 2005. Es gibt nur geringfügigen Reparaturbedarf, und die Immobilie profitiert von einer guten bis ausreichenden Sonneneinstrahlung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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