Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Doppelgarage, Stellplatz

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer quadratmetergroßen Wohnfläche von 132,25 m² und einer angebauten Doppelgarage, einem Stellplatz und einer Terrasse im Garten. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Gästetoilette, ein Heizungsraum (9 m²), ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 73 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, mit einer Gesamtfläche von 59 m².

Heizung und Warmwasser werden über eine Gasheiztherme aus dem Jahr 2020 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Hervorzuheben sind eine Dachgaube und ein zweiter Schornstein als besondere Bauteile. Es gibt einen leichten Überbau durch die benachbarte Garage sowie eine etwas über die Grundstücksgrenze hinausragende Bebauung. Das Objekt unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 28 "Küsterbusch" sowie den Gestaltungsvorschriften für Dachkanten, Dachgauben und Zäune.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.