Ehemaliger Winzerhof mit Wellnessoase in Obrigheim/Mühlheim
649.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581612
Objektnummer: 295024
Vorderansicht
Nebengebäude
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Historischer Ofen
Wellnessbereich
Wellnessbereich
Innenansicht Wellness
Ansicht Wellness
Dampfsauna
Sauna
Gewölbekeller
Teich Innenhof
Hof Innenansicht
Teich Innenhof
Teich
Eingang Nebengebäude
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1820 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 158 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Winzerhof Baujahr ca.1820!
Glasfaseranschluß.
Hybridheizung Gas/Wärmepumpe 3 Jahre alt-technisch auf neustem Stand.
2 Kaminöfen ( davon eine historische Feuerstelle mit antikem Ofen )
Stallungen mit Kreuzgewölbe ( Kuhkapelle ) als Wellnessraum mit Dampfbad/Sauna/Dusche.
Gewölbekeller als "Sportsbar" nutzbar mit Kicker und Billardtisch
Einbauküche im Landhausstil.
Das Gesamtanwesen gliedert sich in Hauptwohnhaus, kleines Kelterhaus, hinter dem Wohnhaus
liegender Gewölbekeller, große Scheune ( Ausbaureserve! ) , Stallungen mit Kreuzgewölbe, Baugenehmigung für Umbau Kelterhaus in Gästehaus liegt vor! Großzügiger uneinsehbarer
Innenhof mit Teich, Bauerngarten mit Biotop.
Haupthaus mit über 200 qm Wohnfläche die sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern erstrecken.
Sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsrückstand!
Glasfaseranschluß.
Hybridheizung Gas/Wärmepumpe 3 Jahre alt-technisch auf neustem Stand.
2 Kaminöfen ( davon eine historische Feuerstelle mit antikem Ofen )
Stallungen mit Kreuzgewölbe ( Kuhkapelle ) als Wellnessraum mit Dampfbad/Sauna/Dusche.
Gewölbekeller als "Sportsbar" nutzbar mit Kicker und Billardtisch
Einbauküche im Landhausstil.
Das Gesamtanwesen gliedert sich in Hauptwohnhaus, kleines Kelterhaus, hinter dem Wohnhaus
liegender Gewölbekeller, große Scheune ( Ausbaureserve! ) , Stallungen mit Kreuzgewölbe, Baugenehmigung für Umbau Kelterhaus in Gästehaus liegt vor! Großzügiger uneinsehbarer
Innenhof mit Teich, Bauerngarten mit Biotop.
Haupthaus mit über 200 qm Wohnfläche die sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern erstrecken.
Sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsrückstand!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Historische Holzdielen, Parkett, 2 große Balkone, freistehende Badewanne, 2 Bäder, 2 Holzöfen. Einbauküche und Spülküche,
Bemerkungen:
Historische Holzdielen, Parkett, 2 große Balkone, freistehende Badewanne, 2 Bäder, 2 Holzöfen. Einbauküche und Spülküche,
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
67283 Obrigheim/Mühlheim
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Lage zentral in Ortsmitte. Bushaltestelle in Nachbarschaftsnähe. Kindergarten und Grundschule im Ort. Obrigheim-Mühlheim liegt ca .4km nordöstlich von Grünstadt, ca.15 km vor Worms.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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