Ehemaliger Winzerhof mit Wellnessoase in Obrigheim/Mühlheim
649.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581612
Objektnummer: 295024
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 649.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 205 m² |
Grundstücksfläche | 656 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1820 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 158 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Winzerhof Baujahr ca.1820!
Glasfaseranschluß.
Hybridheizung Gas/Wärmepumpe 3 Jahre alt-technisch auf neustem Stand.
2 Kaminöfen ( davon eine historische Feuerstelle mit antikem Ofen )
Stallungen mit Kreuzgewölbe ( Kuhkapelle ) als Wellnessraum mit Dampfbad/Sauna/Dusche.
Gewölbekeller als "Sportsbar" nutzbar mit Kicker und Billardtisch
Einbauküche im Landhausstil.
Das Gesamtanwesen gliedert sich in Hauptwohnhaus, kleines Kelterhaus, hinter dem Wohnhaus
liegender Gewölbekeller, große Scheune ( Ausbaureserve! ) , Stallungen mit Kreuzgewölbe, Baugenehmigung für Umbau Kelterhaus in Gästehaus liegt vor! Großzügiger uneinsehbarer
Innenhof mit Teich, Bauerngarten mit Biotop.
Haupthaus mit über 200 qm Wohnfläche die sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern erstrecken.
Sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsrückstand!
Glasfaseranschluß.
Hybridheizung Gas/Wärmepumpe 3 Jahre alt-technisch auf neustem Stand.
2 Kaminöfen ( davon eine historische Feuerstelle mit antikem Ofen )
Stallungen mit Kreuzgewölbe ( Kuhkapelle ) als Wellnessraum mit Dampfbad/Sauna/Dusche.
Gewölbekeller als "Sportsbar" nutzbar mit Kicker und Billardtisch
Einbauküche im Landhausstil.
Das Gesamtanwesen gliedert sich in Hauptwohnhaus, kleines Kelterhaus, hinter dem Wohnhaus
liegender Gewölbekeller, große Scheune ( Ausbaureserve! ) , Stallungen mit Kreuzgewölbe, Baugenehmigung für Umbau Kelterhaus in Gästehaus liegt vor! Großzügiger uneinsehbarer
Innenhof mit Teich, Bauerngarten mit Biotop.
Haupthaus mit über 200 qm Wohnfläche die sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern erstrecken.
Sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsrückstand!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Parkett |
Balkone | 2 |
Garten | |
Terrassen | 0 |
Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Historische Holzdielen, Parkett, 2 große Balkone, freistehende Badewanne, 2 Bäder, 2 Holzöfen. Einbauküche und Spülküche,
Bemerkungen:
Historische Holzdielen, Parkett, 2 große Balkone, freistehende Badewanne, 2 Bäder, 2 Holzöfen. Einbauküche und Spülküche,
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Lage zentral in Ortsmitte. Bushaltestelle in Nachbarschaftsnähe. Kindergarten und Grundschule im Ort. Obrigheim-Mühlheim liegt ca .4km nordöstlich von Grünstadt, ca.15 km vor Worms.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel