Wohn- und Geschäftshaus, Arbeiten wo es am schönsten ist!
400.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
510 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581289
Objektnummer: 2004
Grundriss NG OG
Grundriss NG EG
Grundriss Wohngeb. OG
Grundriss Wohngeb.EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 256 m² |
| Nutzfläche | 510 m² |
| Grundstücksfläche | 3.230 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1897 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-04-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 160.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Büro- und Lagerflächen.
Die Wohnung mit 120 qm Wohnfläche ist neu saniert und kann sofort selbst genutzt werden.
Die Räumlichkeiten der derzeitig genutzten Lagerfläche bieten auch die Möglichkeit, eine Praxis einzurichten. Ein großes Carport - auch für Wohnmobil- und weitere Lagerflächen können vielfältig genutzt werden. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist möglich.
Die Wohnung mit 120 qm Wohnfläche ist neu saniert und kann sofort selbst genutzt werden.
Die Räumlichkeiten der derzeitig genutzten Lagerfläche bieten auch die Möglichkeit, eine Praxis einzurichten. Ein großes Carport - auch für Wohnmobil- und weitere Lagerflächen können vielfältig genutzt werden. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2002 aufwendig saniert und ausgebaut.
Derzeit sind 3 Wohnungen verfügbar, davon 2 vermietet.
Wohnung 1: 86 qm
Wohnung 2: 120 qm und
Wohnung 3: 50 qm
Die Wohnung mit 120 qm kann auch sofort nach der aufwendigen Sanierung mit einem schicken Bad selbst genutzt werden.
Zur Wohnung 2 gehört ein großer Balkon, zur Wohnung 1eine Terrasse mit Gartennutzung.
Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen ein.
Derzeit sind 3 Wohnungen verfügbar, davon 2 vermietet.
Wohnung 1: 86 qm
Wohnung 2: 120 qm und
Wohnung 3: 50 qm
Die Wohnung mit 120 qm kann auch sofort nach der aufwendigen Sanierung mit einem schicken Bad selbst genutzt werden.
Zur Wohnung 2 gehört ein großer Balkon, zur Wohnung 1eine Terrasse mit Gartennutzung.
Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen ein.
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.
Objektstandort
04828 Bennewitz
Lage des Objektes
Im schönen Muldental zwischen Dresden und Leipzig liegt die Gemeinde Bennewitz mit dem Ortsteil Grubnitz.
Die Autobahn liegt verkehrsgünstig über die Bundesstraße ca 13 km entfernt, mit Bus und S- Bahn erreichen Sie Wurzen oder Leipzig ideal.
Bennewitz ist mit Kindertagesstätten und einer Grundschule auch für junge Familien interessant, weiterführende Schulen sind in Wurzen und Umgebung zu finden.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls vor Ort.
In nur 25 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Leipzig!
Die Autobahn liegt verkehrsgünstig über die Bundesstraße ca 13 km entfernt, mit Bus und S- Bahn erreichen Sie Wurzen oder Leipzig ideal.
Bennewitz ist mit Kindertagesstätten und einer Grundschule auch für junge Familien interessant, weiterführende Schulen sind in Wurzen und Umgebung zu finden.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls vor Ort.
In nur 25 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Leipzig!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
An der Alten Mühle 1
04356 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341/1247815 |
| Fax | 0341/1247823 |