Berlin-Mahlsdorf : In einem Dreifamilienhaus dieser Hausteil und Grundstücksanteil als Wohneigentum

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

In einem Dreifamilienhaus verkaufen wir, im Doppelhausstil, einen Hausanteil mit Keller
und Grundstücksanteil von ca. 286 qm als Wohneigentum.

Die Immobilie eignet sich sehr für Familien mit Kindern und wurde ca. im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Familienhaus verfügt bei ca. 107 qm Wohnfläche über fünf Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen Wintergarten. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit drei Räumen.
Weiterhin befinden sich auf dem schönen Grundstück verschiedene Zierpflanzen und zwei Holzschuppen sowie einen überdachten Freisitz.

Erdgeschoss:
Ein gepflasterter Weg führt Sie auf das Grundstück. Vom Hauseingang gelangen Sie direkt in den Windfang.
In dem Windfang finden Schuhe und eine Garderobe ihren Platz. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster. Über einen offen gehaltenen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer. Hier können Sie ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Die verschiedenen Räumlichkeiten sind etwas in die Jahre gekommen und benötigen einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein Zugang führt Sie in den Wintergarten. Dieser lässt sich im Winter beheizen. Eine mechanische Beschattung sorgt für Kühlung an heißen Tagen. Über eine Schiebetür gelangen Sie zu einem Freisitz, der bei schönem Wetter zu Grillabenden mit Freunden einlädt. Eine Überdachung schützt vor Regenwetter.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über einige Elektrogeräte, darunter ein Gaskochfeld, eine Umlufthaube und ein Kühlschrank. Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenso vorhanden. Der Backofen ist defekt und muss ausgetauscht werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in das Dachgeschoss und in das
Kellergeschoss.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich gleichermaßen als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen würden. Das Badezimmer verfügt über eine eingeflieste Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC, sowie ein Schrank mit Spiegel. Auch das Badezimmer benötigt Modernisierungsarbeiten.

Dachgeschoss:
Die Treppe führt Sie weiter in das Dachgeschoss. Ein größeres Zimmer mit drei Fenster sorgt für genügend Helligkeit in den Räumlichkeiten. In einer Nische findet ein Schreibtisch oder ein Bett seinen Platz. Der Flur führt Sie in ein weiteres Zimmer, das sich als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lässt.