2-Familienhaus mit Wintergarten

Freistehendes Einfamilienhaus, zwei Stockwerke mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 175,92 m², Baujahr ca. 1973, Wintergarten-Erweiterung um 2002/04, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten 2002/04 durchgeführt, Dachgeschossausbau erfolgte 2009. Enthält eine Einbauküche im Obergeschoss im Wert von 1.000,00 EUR. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, WC, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (82,85 m²); Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten (82,85 m²); Dachgeschoss mit teilweise offenem Sanitärbereich, 2 Zimmer (35,69 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann Vitola-biferral, älteres Modell vereinzelt). Zusätzlich gibt es Festbrennstofföfen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung und es besteht Modernisierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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