Eigennutzung möglich! - 3-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei

458.000 €
Kaufpreis
91,69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579057 Objektnummer: 294712
Musterwohnung Zimmer 1
Musterwohnung Zimmer 2
Musterwohnung Zimmer 3
Ansicht Eingang mit Grünfläche
Diverse Stellplätze vorhanden

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Preise & Kosten

Kaufpreis 458.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 91,69 m²
Zimmer 3
Baujahr 1905
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen zu unserem exklusiven Angebot - einer geräumigen und stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Berlin Steglitz. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine begehrte Lage, sondern auch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den wunderschönen Echtholzdielen begeistert sein, die den Räumen einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die großzügige Wohnfläche von 3 Zimmern bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen verwirklichen.

Das Badezimmer dieser Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung. Hier können Sie sich in einer elegant gestalteten Umgebung entspannen und erfrischen. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um höchsten Komfort und Ästhetik zu gewährleisten.

Eine weitere Attraktion dieser Wohnung ist ihre Ausrichtung nach Südwesten, die für reichlich natürliches Licht und sonnige Stunden in den Innenräumen sorgt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, während Sie den Blick aus den Fenstern auf den umliegenden Stadtteil Steglitz schweifen lassen oder direkt auf dem Balkon Platz nehmen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, bietet Ihnen jedoch die Flexibilität, innerhalb von 6 Monaten nach dem Verkauf zu kündigen. Dies ermöglicht Ihnen entweder den Erhalt eines bereits bestehenden Mietverhältnisses oder die Umgestaltung der Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Külzer Straße 2
12169 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin-Steglitz. Die bekannte Schloßstraße, welche zum flanieren und shoppen einlädt, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bis Zur U- Bahn Station Schloßstraße sind es gerade einmal 900m. Mit diversen Bahn- und Buslinien in direkter Umgebung ist das Haus optimal an den ÖPNV angeschlossen.

Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in fußläufiger Entfernung. Viele Parks und Grünflächen im engeren Umkreis laden außerdem zum erholen und genießen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0163 6262052
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

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