Ohne Provision - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, zentrumsnah
729.900 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578988
Objektnummer: 294680
Haus - Vorderansicht
Rückansicht Garten
Eingangsbereich
Eingang
Garderobe
Esszimmer
Kamin
Ausblick in den Garten
Billardzimmer Keller
Keller
Wohnzimmer
Arbeitszimmer EG
Kamin
Kellerbar
Zimmer 1. OG
Elternbadezimmer
Elternbadezimmer 2
Kinder Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Abstellraum 1. OG
Toilette 1. OG
Zimmer 1. OG
Spitzbogen
Pool
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 729.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 305 m² |
| Grundstücksfläche | 1.967 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 160 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Besondere Immobilie, auf einem
wunderbarem Grundstück und in gefragter Wohnlage von 52351 Düren-Stadt.
Freistehende stadtnahes Einfamilienhaus mit fast 2000 m² Grundstück.
Der hintere Bereich des Grundstücks ist erschlossen und könnte bebaut werden, wobei der Zugang über den vorderen Bereich des Grundstücks erfolgen müsste.
wunderbarem Grundstück und in gefragter Wohnlage von 52351 Düren-Stadt.
Freistehende stadtnahes Einfamilienhaus mit fast 2000 m² Grundstück.
Der hintere Bereich des Grundstücks ist erschlossen und könnte bebaut werden, wobei der Zugang über den vorderen Bereich des Grundstücks erfolgen müsste.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Innenpool, Kamin, Sauna, Hausbar; der Billardtisch ist im Preis enthalten.
Bemerkungen:
Innenpool, Kamin, Sauna, Hausbar; der Billardtisch ist im Preis enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Shoptimizing GmbH
Zur Mühle 2-4
50226 Frechen
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Shoptimizing GmbH
Zur Mühle 2-4
50226 Frechen
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
52351 Düren
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Gute Lage in Düren Stadt; das Zentrum ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Der Bodenrichtwert liegt hier bei 305€/qm (gem. BORIS, aktueller Stand 2022).
Bank-Wertgutachten von 07/2023 liegt bei 800.000€.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bank-Wertgutachten von 07/2023 liegt bei 800.000€.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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