Familienzauber in Magdeburg: Ein Zuhause für die ganze Familie!

280.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578972 Objektnummer: ZO801-MU
Wohnen
Vorderansicht
Rückseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Nebengelass
Grundstück
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Nebengelass
Kontakt

Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 165 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 970 m²
Zimmer 6
Baujahr 1965
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-10-17
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 289.57
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses hübsche freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1965) mit einem großen Grundstück und saniertem Nebengelass ist ein wahres Paradies für die ganze Familie. Auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt eine Wohnfläche von ca. 165 m² und ist damit ein wahres Platzwunder. Für genügend Staufläche sorgen der Spitzboden und Keller.

Von der geräumigen Diele lassen sich im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten, die Küche, sowie das Badezimmer erreichen.
Die geschwungene Treppe führt in das Dachgeschoss des Hauses. In der oberen Etage angekommen, gelangt man durch die Galerie in das Schlafzimmer, sowie in die beiden Kinder- bzw. Gästezimmer.
Das noch naturbelassene 950 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse verfügt über genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben und zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen.

Abgerundet wird das Kaufangebot durch das sanierte Nebengelass von 1996, dass durch Oberlichter mit natürlichem Licht versorgt wird. Die zusätzliche Fläche ist ideal als Hobby- und/oder Partyraum nutzbar, ein separates WC ist ebenfalls integriert.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Terrassen 1
Keller
Aufteilung Erdgeschoss/Hochparterre:
- Flur,
- Küche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Wohnzimmer,
- Terrasse,

Aufteilung Dachgeschoss:
- Galerie,
- Zimmer,
- Zimmer,
- Zimmer

Kellergeschoss:
- Abstellräume
- Heizungsraum


Garten:
- großzügige Rasenfläche


Allgemein:
- Außenstellplatz auf dem Innenhof,
- Parkett,
- Fliesen,
- Außenrollos,
- Terrasse,
- elektrisches Außentor.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt : 0152 36723224
Ihre persönlichen Ansprechpartner: Murat Ucar

Objektstandort

39128 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld. Die Lage des Kaufgrundstückes verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14, erreicht.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon 0152 367 232 24
Fax 0391 819 04 21
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Murat Ucar