Einfamilienhaus mit großem Potenzial

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und ist einstöckig mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von 162/75 m² und verfügt über eine Garage, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Bad/WC, Küche, Büro und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Wohnküche mit Balkon, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Freisitz. Im Dachgeschoss sind Diele, Abstellraum, Bad/WC und ein weiteres Wohnzimmer vorhanden. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1967 erbaut.

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden derzeit über eine über 30 Jahre alte Öl-Zentralheizung sichergestellt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss. Die Treppe in der Diele weist eine Höhe zwischen den Stufen von 14 cm auf, wobei der zulässige Wert bei nur 12 cm liegt. Auch das Treppengeländer weist größere Zwischenräume von bis zu 28 cm auf. Es besteht ein Bedarf für Renovierungen, da Baumängel und -schäden festgestellt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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