Terrassentraum in Südlage

296.180 €
Kaufpreis
70,52 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578387 Objektnummer: 4147
aktuelle Ansicht
Diele/Flur
Wohnzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss - SG
Grundriss - KG
Haus 1

Preise & Kosten

Kaufpreis 296.180 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 280 €
Maklerprovision 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 6.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70,52 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.05.2024
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-09-21
Baujahr (laut Energieausweis) 2023
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 15.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Im Dorfkern von Krechting lebt es sich ruhig und es lässt sich schön wohnen. Die moderne Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend, die lichtdurchflutete Wohnung spricht für Klarheit und Stil. Exklusive Materialien verleihen der Wohnung und dem Tageslichtbad eine tolle Atmosphäre.

Besonders die offene Küche mit angrenzendem großem Wohnraum und direktem Zugang zur Süd-Terrasse verspricht schöne Stunden. Komplettiert wird die Wohnung durch den praktischen Hauswirtschaftsraum und dem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, für den ein separater Kaufpreis fällig wird.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Neubau.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
- KFW Darlehensübernahme möglich von
1,79% möglich
- energetisch top, KFW 40 Haus
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Waschkeller
- separate Kellerbox
- Außenstellplatz (6.500,00 €)
- alle Wände sind mit Malervlies versehen
und weiß gestrichen
-Fahrradunterstand

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Objektstandort

46414 Rhede / Krechting - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Krechting ist ein malerischer Ortsteil von Rhede, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Borken in Deutschland. Die Lage von Krechting zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von grünen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zum Fluss Bocholter Aa verleiht der Landschaft zusätzlichen Charme.

Das Dorf selbst strahlt einen ländlichen Charme aus, mit gepflegten Häusern, die von liebevoll gestalteten Gärten umgeben sind. Die ruhigen Straßen und Plätze laden zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Gebäude und traditionelle Architektur einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.

Krechting profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit sowohl von Rhede als auch von umliegenden Städten wie Bocholt ermöglicht. Die Einwohner können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung erleben.

Die landschaftliche Schönheit von Krechting macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rad- und Wanderwege durch die Umgebung bieten die Möglichkeit, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich Krechting als ein Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme, historischem Erbe und moderner Lebensqualität gefunden hat.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Kontakt

Telefon 02871 2943410

Ansprechpartner/in

Frau Andrea Nienhaus
Weitere Anbieterdaten