Wunderschöne Penthouse Wohnung mit Dachterasse und Balkon - 94 qm
1.450 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578336
Objektnummer: 290568
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad
Dusche/Badewanne
Außenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 64 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne, helle 2 Zimmer Penthouse-Wohung mit Dachterasse mit Westausrichtung und Balkon mit Ostausrichtung. Es handelt sich um einen Neubau (KFW 55), welcher aktuell fertig gestellt wird. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 bezugsfertig. Die neue, hochwertige Einbauküche (auf den Bildern noch nicht vorhanden) wird bis Ende März installiert. Trotz zentraler Lage handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit wunderbarem Fernblick zu zwei Seiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet Alles, was man braucht. Die beeinhaltet:
- Offener Wohn/Essbereich mit Eichenparkett und schönen, dunklen Fliesen in der Küche
- neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen etc. und Sitzgelegenheit
- Sehr helle Räume dank bodentiefer Fenster mit Ausrichtung Ost bzw. West
- Große Dachterasse mit Westausrichtung
- Schöner Balkon zum Innenhof mit Ostausrichtung
- Einzeln steuerbare Raffstoreanlagen für jedes Fenster
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Integrierte Nische für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung per Fernwärme
- Gegensprechanlage mit Video
- Glasfaser Internetanschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
- Fahrradstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- Aufzug
- Geräumiges Kellerabteil
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet Alles, was man braucht. Die beeinhaltet:
- Offener Wohn/Essbereich mit Eichenparkett und schönen, dunklen Fliesen in der Küche
- neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen etc. und Sitzgelegenheit
- Sehr helle Räume dank bodentiefer Fenster mit Ausrichtung Ost bzw. West
- Große Dachterasse mit Westausrichtung
- Schöner Balkon zum Innenhof mit Ostausrichtung
- Einzeln steuerbare Raffstoreanlagen für jedes Fenster
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Integrierte Nische für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung per Fernwärme
- Gegensprechanlage mit Video
- Glasfaser Internetanschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
- Fahrradstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- Aufzug
- Geräumiges Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 bezugsfertig.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 bezugsfertig.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Humbserstraße 24
90763 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Die U-Bahn-Station Stadtgrenze ist nur 500 m entfernt, von dort aus erreichen Sie Erlangen in 20 Minuten und Nürnberg in 13 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Herzogenaurach. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß finden Sie alles für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermarkt, Restaurants und Bäcker. Der Stadtpark ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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