Schmuckstück! Resthof mit großem Grundstück in Mulsum zu Verkaufen!
390.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578266
Objektnummer: WS-2022-32
Seiteneingang
Eingang EG
Hof
Frontansicht
Rückansicht
Frontansicht
Terrasse EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Küche EG
Diele EG
Flur OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Bad OG
Küche OG
Gäste WC OG
Zimmer Spitzboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 216 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 2.514 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 05. 2022 |
| Gültig bis | 2032-05-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 257.00 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Elektro |
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie alles geboten, was das Herz begehrt. Kommen Sie in den Genuss dieses wunderschönen Resthofes mit einem traumhaften Grundstück, ruhig gelegen in Kutenholz im OT Mulsum. Die Nebengebäude und die angrenzende Grünfläche vollenden das Gesamtbild dieser Immobilie.
KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE !!
KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE !!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Dieser tolle Resthof verspricht das Rundum-Sorglos-Paket für die ganze Familie und bietet u.a. die Möglichkeit mit zwei Generationen unter einem "Dach" zu wohnen.
Eintreten und Wohlfühlen! Das vermittelt das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen separaten Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die gepflegte Küche und das Badezimmer runden das Gesamtbild dieser Einheit ab. Als weitere Ausbaureserve oder als Stauraum können rund 60 qm Nutzfläche, die aus einem großen Flur und drei Abstellräumen bestehen, genutzt werden. Auf der gemütlichen Terrasse vor dem Haus, können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen.
Das Dachgeschoss des Haupthauses hält was es verspricht. Hier ist 1985 eine zweite Wohneinheit entstanden, die jetzt viel Platz auf rund 116 qm bietet und über eine feste Treppe zu erreichen ist. Auch hier spiegelt sich der gepflegte Gesamtzustand des Hauses wieder. Alle Räume wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Den Naturflair genießen Sie in den Sommermonaten auf der, von der Küche zugänglichen Loggia. Die lauen Regentage verbringen Sie auf der überdachten Terrasse hinter dem Haus.
Ein weiteres ausgebautes Zimmer befindet sich im Spitzboden des Hauses und rundet das Platzangebot ab.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt ein Mix aus Heizöl und Strom. Im Erdgeschoss ist eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich seit 1994 E-Speicheröfen.
Auch der gesamte Außenbereich des Resthofes ist beachtlich. Hier befinden sich, umgeben von der Natur, ein kleines massives Stallgebäude und eine Holzscheune. Für hervorragende Parkmöglichkeiten sorgt das Doppelcarport. Der dazugehörige Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieses tollen Angebotes ist die angrenzende Grünfläche, die viele weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Eintreten und Wohlfühlen! Das vermittelt das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen separaten Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die gepflegte Küche und das Badezimmer runden das Gesamtbild dieser Einheit ab. Als weitere Ausbaureserve oder als Stauraum können rund 60 qm Nutzfläche, die aus einem großen Flur und drei Abstellräumen bestehen, genutzt werden. Auf der gemütlichen Terrasse vor dem Haus, können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen.
Das Dachgeschoss des Haupthauses hält was es verspricht. Hier ist 1985 eine zweite Wohneinheit entstanden, die jetzt viel Platz auf rund 116 qm bietet und über eine feste Treppe zu erreichen ist. Auch hier spiegelt sich der gepflegte Gesamtzustand des Hauses wieder. Alle Räume wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Den Naturflair genießen Sie in den Sommermonaten auf der, von der Küche zugänglichen Loggia. Die lauen Regentage verbringen Sie auf der überdachten Terrasse hinter dem Haus.
Ein weiteres ausgebautes Zimmer befindet sich im Spitzboden des Hauses und rundet das Platzangebot ab.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt ein Mix aus Heizöl und Strom. Im Erdgeschoss ist eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich seit 1994 E-Speicheröfen.
Auch der gesamte Außenbereich des Resthofes ist beachtlich. Hier befinden sich, umgeben von der Natur, ein kleines massives Stallgebäude und eine Holzscheune. Für hervorragende Parkmöglichkeiten sorgt das Doppelcarport. Der dazugehörige Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieses tollen Angebotes ist die angrenzende Grünfläche, die viele weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Sonstige Informationen
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Resthof mitten in der Natur und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!!!
Objektstandort
27449 Kutenholz / Mulsum
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Mulsum in einer ruhigen Nebenstraße. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Haustür. Mulsum bietet neben Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, auch ein vielseitiges Freizeitangebot.
Die Städte Stade und Bremervörde sind kurzfristig zu erreichen.
Die Städte Stade und Bremervörde sind kurzfristig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Volksbank eG Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt
Hauptstr. 5
21717 Fredenbeck
Kontakt
| Telefon | 0171 7824535 |
| Mobil | 0171 7824535 |
| Fax | 04149929229 |
| Website | www.vbfoa.de |