Wohnen im Grünen in einem 2-Familien Bungalow

2.280 €
Kaltmiete (netto)
203 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578204 Objektnummer: 287102
XL Hauptbad
Eingang/Windfang
Gäste WC mit großer Dusche
Eingang/Windfang
Kinderzimmer/Arbeitszimmer 1
Flur
XL Hauptbad
XL Hauptbad
XL Hauptbad
XL Hauptbad
Flur
Flur
Kinderzimmer/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Grill-/Kamin
Grill-/Kamin
Küche mit Grill-/Kamin
Küche/Wohnzimmer
Garten-Neuanlage
Garten-Neuanlage
Garten-Neugestaltung

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.280 €
Nebenkosten 203 €
Heizkosten 100 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 203 m²
Zimmer 6
Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.04.2024
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht in dem Bungalow die neue UG Wohnung mit großem Garten und 2 Terrassen.

Angekommen in Ihrem neuen zu Hause…

Diese herausragende Wohnung erstreckt sich über
203 qm auf einer Etage, in einem
2-Familien- Bungalow.

Das Objekt ist ein Neubau, das keine Wünsche offen lässt. Die Räume wurden mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen-Vorbereitung, 2 Kaminen Innen-/Außenkamin, Netzwerkanschlüssen und weiteren Highlights ausgestattet.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung wird über die neuste Wärmepumpentechnik gespeist, somit ergibt sich durch die Gedämmte Fassade und der 3-Fach Verglasung ein Energiesparhaus mit geringen Nebenkosten.
Sie sind Erstbezieher.
Die Materialien sind von höchster Güte und
wurden von Fachfirmen perfekt verarbeitet.
Das sehr große, helle Tageslichtbad, verfügt über ein WC, zwei Waschbecken, XL-Badewanne für zwei, bodentiefer XL-Dusche, TV Anschluss und Netzwerkanschluss.
Das Gäste-WC bietet Ihnen mit seiner ausgefallenen Fliesen-Haptik, dazu noch eine bodentiefe Dusche.
Der Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern gestaltet und bietet ein tolles helles Raumgefühl.
Sie schauen vom Wohn-/Essbereich in Ihren neu gestalteten Garten (450qm) oder speisen auf Ihrer 80qm großen Terrasse.
Die Küche kann als U-Form oder als Kochinsel gestellt werden. 

Die Wohnung ist in jedem Detail formvollendet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wände sind für Ihre individuelle Wandgestaltung feingespachtelt und geschliffen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser.

-Repr­äsentativer Eingang mit Spiegeltür.

-Design Weisslacktüren mit schwarz/Edelstahl-Türdrückern
-Boden-Fliesenformat 80x80

-Alle Fenster aus dreifach verglastem Isolierglas, in der Schutzklasse RC2 einbruchhemmend. 

-Granit Fensterbänke.

-Bäder in Luxusklasse ausgestattet.

-2 Pers. Badewanne.
-Strom/Wasser Anschluss auf der Terrasse.
-Neu gestalteter Garten/Terrasse.
-2 Terrassen. 

-450qm Garten
-2 Kamine Außen-/Innenkamin.

-Hochwertiges Schaltermaterial in allen Räumen.
-Schlafzimmer mit Bett-Leselampen ausgestattet.

-Elektronis­che Rollläden.

-Netzwerkv­erbindung in allen Räumen.
-W-Lan Tür im Stromkasten.
-Gäste WC mit Dusche.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

-Eingangsbereich/Garderobe 

-Gäste-WC mit Dusche 

-Kinderzimmer/Arbeitszimmer 1

-Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin

-Offener Essbereich

-Offene Küche/Kochinsel mit Kamin

-Kinderzimmer­ 2

-Schlafzimmer

-Ankleidezim­mer 

-XXL Hauptbad mit WC, zwei Waschtische, XL Badewanne,Dusche 

-2 Terrassen

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

45699 Herten - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Objekt finden sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Erholungsbad Copa Ca Backum.
Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Laufnähe.
Auch die Autobahn A43,A42 und A2 sind gut zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor, so wie Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Schneider
Weitere Anbieterdaten