AIGNER - Bestlage Herzogpark: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
340.000 €
Kaufpreis
32,65 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578170
Objektnummer: 39999
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 32,65 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und eignet sich optimal für Singles oder Paare die alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Aber auch für Kapitalanleger ist das Objekt durch die gute Vermietbarkeit prädestiniert.
Durch den Eingang des 1962 erbauten Gebäudes erreichen Sie die knapp 33m² große Wohnung im ersten Stockwerk. Über den Flur mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe und einer weiteren kleinen Abstellnische erreichen Sie das Badezimmer mit gemütlicher Duschwanne.
Rechter Hand der Diele eröffnet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Einbauküche sowie zum Westbalkon. Hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 340.000 Euro.
Durch den Eingang des 1962 erbauten Gebäudes erreichen Sie die knapp 33m² große Wohnung im ersten Stockwerk. Über den Flur mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe und einer weiteren kleinen Abstellnische erreichen Sie das Badezimmer mit gemütlicher Duschwanne.
Rechter Hand der Diele eröffnet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Einbauküche sowie zum Westbalkon. Hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 340.000 Euro.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Flur mit Garderobe und Abstellnische
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Bad mit Duschwanne
- Einbauküche
- Balkon mit Westausrichtung
- Eigenes Kellerabteil
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Bad mit Duschwanne
- Einbauküche
- Balkon mit Westausrichtung
- Eigenes Kellerabteil
Sonstige Informationen
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Objektstandort
81679 München
Lage des Objektes
Der Herzogpark ist mit seinen repräsentativen Villen und seinen denkmalgeschützten Bauten eine der besten Adressen in München. In der Nähe der Isar und dem Englischen Garten, dem größten Stadtpark der Welt, gelegen, bürgt schon der Name für gehobene Wohn- und Lebensqualität. Reizvolle Wege entlang der Isar laden zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Kufsteiner Platz, urige Biergärten, noble Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Shopping-Möglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man außerdem über den Mittleren Ring auf die Autobahnen nach Norden und Süden. Den Flughafen München erreicht man in ca. 20 Auto-Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 10 bis 15 Minuten. Die nächste Bus-Haltestelle "Kufsteiner Platz" ist nur 1 Gehminuten entfernt und die Tram-Haltestelle "Montgelasstraße" nur 140 Meter.
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Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |