*OHNE PROVISION* günstige 2 Zi. Wohnung direkt vom Eigentümer - Im Jahr 2018 neu saniert
255.000 €
Kaufpreis
63,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578119
Objektnummer: 294548
Preise & Kosten
Kaufpreis | 255.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 127 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 63,8 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2018 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
++ 2018 neu saniert. Das komplette Haus als auch die Wohnung wurden im Jahr 2018 vollständig neu kernsaniert.
++ Fußbodenheizung
++ Riesige Dachterrasse
++ Die Wohnung ist momentan für 660€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 628,06€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
255.000€ Kaufpreis
+ 12.750€ Grunderwerbsteuer
+ 5.100€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 272.850€ Gesamtkosten
- 40.950€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 231.900€ Finanzierungssumme
++ Fußbodenheizung
++ Riesige Dachterrasse
++ Die Wohnung ist momentan für 660€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 628,06€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
255.000€ Kaufpreis
+ 12.750€ Grunderwerbsteuer
+ 5.100€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 272.850€ Gesamtkosten
- 40.950€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 231.900€ Finanzierungssumme
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Bad | 1 |
Bemerkungen:
Lage der Wohnung: DG - Vorderhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Lage des Objektes
Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | - |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |