*OHNE PROVISION* günstige 3 Zi. Wohnung direkt vom Eigentümer - Im Jahr 2018 neu saniert
235.000 €
Kaufpreis
59,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578100
Objektnummer: 294542
Preise & Kosten
Kaufpreis | 235.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 119 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 59,6 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2018 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
++ 2018 neu saniert. Das komplette Haus als auch die Wohnung wurden im Jahr 2018 vollständig neu kernsaniert.
++ Die Wohnung ist momentan für 900€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 578,77€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
235.000€ Kaufpreis
+ 11.750€ Grunderwerbsteuer
+ 4.700€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 251.450€ Gesamtkosten
- 37.750€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 213.700€ Finanzierungssumme
++ Die Wohnung ist momentan für 900€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 578,77€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
235.000€ Kaufpreis
+ 11.750€ Grunderwerbsteuer
+ 4.700€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 251.450€ Gesamtkosten
- 37.750€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 213.700€ Finanzierungssumme
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bemerkungen:
Lage der Wohnung: 1. OG - Hinterhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Lage des Objektes
Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | - |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |