*OHNE PROVISION* günstige 3 Zi. Wohnung direkt vom Eigentümer - Im Jahr 2018 neu saniert

++ 2018 neu saniert. Das komplette Haus als auch die Wohnung wurden im Jahr 2018 vollständig neu kernsaniert.
++ Die Wohnung ist momentan für 900€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich

Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 578,77€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).

Berechnung:
235.000€ Kaufpreis
+ 11.750€ Grunderwerbsteuer
+ 4.700€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 251.450€ Gesamtkosten
- 37.750€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 213.700€ Finanzierungssumme