Großes 2-Familienhaus mit Garten und Garage + provisionsfrei +

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 397 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, inklusive Remise (64 Quadratmeter Nutzfläche) und Garage, sowie Garten. Baujahr um 1719/1886, Erweiterungen erfolgten 1719 und 1948. Das Wohnhaus und der Anbau sind als Einzeldenkmal eingetragen. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Gewölbekeller; Erdgeschoss: Diele, Flur, Abstellkammer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum (139,7 m²); Waschküche, Werkstatt, Lagerraum (38,58 m²); Obergeschoss: Diele, 2 x Salon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Dusche/WC, Loggia, Balkon (158,47 m²); Dachgeschoss: Flur, WC, Abstellkammer, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer (98,69 m²).

Heizung erfolgt über Gas-Einzelöfen oder Gastherme, die etwa im Jahr 2020 installiert wurden. Das Warmwasser wird entweder über einen Gas- oder Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung insgesamt ist einfach bis mittlerer Standard, jedoch sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Keller weist leichte Feuchtigkeit auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.960.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.