Berlin-Steglitz - 3,5 Zi - Schöne Altbauwohnung mit Balkon - Als Kapitalanlage
358.500 €
Kaufpreis
93,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8577045
Objektnummer: rwi 8943
Balkon
Eckfassade
Innenhof
Rückfassade
Treppenhaus
Stadtpark Steglitz
Badezimmer
Grundrissskizze
Hobbyraum
Fassade
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 358.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3834,22 € |
| Hausgeld | 371 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käufercourtage inkl MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93,5 m² |
| Gesamtfläche | 93,5 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1926 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2020 |
| Gültig bis | 07-2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 154.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegter Eck-Altbaubau am Steglitzer Stadtpark in interessanter Lage. Das Haus hat eine Vollwärmeschutzfassade und befindet sich in gutem Zustand. Es wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Diese Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern mit ca. 93 qm Wohnfläche. Die 3,5 Zimmer und der Flur sind mit abgezogenem Dielenboden ausgestattet. Die Wände sind Raufaser weiß tapeziert und gestrichen. Das Bad wurde vor wenigen Jahren komplett neu gefliest und neue Objekte eingebaut. Die Abwasserleitungen wurden erneuert.
Die Küche ist weiß gefliest und mit einem Fliesenschild versehen. Heizung und Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Eine Klingelanlage wurde neu installiert.
Zusätzlich sind genau unter der Wohnung zwei zusätzliche Räume die als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehören. Die Wohnung ist langjährig an eine Familie vermietet. Weitere Details auf Anfrage!
Die Küche ist weiß gefliest und mit einem Fliesenschild versehen. Heizung und Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Eine Klingelanlage wurde neu installiert.
Zusätzlich sind genau unter der Wohnung zwei zusätzliche Räume die als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehören. Die Wohnung ist langjährig an eine Familie vermietet. Weitere Details auf Anfrage!
Sonstige Informationen
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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https://wilkanowski-immobilien.de/unser-immobilienbuero/unser-newsletter/
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!
Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.
Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.
Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER IN IHREM EMAIL-POSTFACH, DAMIT SIE DIE E-MAIL AUCH ERHALTEN, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANGEFRAGT HABEN!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
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Objektstandort
12169 Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung in der Bismarckstraße, liegt im Herzen der lebendigen Hauptstadt Deutschlands in einem besonders verkehrsgünstigen und gut angebundenen Umfeld. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein typisches Merkmal unvergleichlicher urbaner Lebensqualität. Sie ist umgeben von einer Vielzahl an von Geschäften und sowie diversen Freizeitmöglichkeiten.
ÖPNV-Anbindung ist hier optimal. Unweit des Hauses befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Auch die S-Bahn- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz liegt in fußläufiger Entfernung. Von hier aus kommen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Berlins, egal ob ins Stadtzentrum oder in entferntere Stadtbezirke.
Die direkte Nähe zu den wichtigsten Geschäftsstraßen sorgt für eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Boulevard Berlin und das Schloss Straßen Center. Dort können Sie nach Lust und Laune shoppen, bummeln und genießen. Sie finden dort eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie gibt es darüber hinaus eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Aber auch kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Kinos, Theater und diverse Veranstaltungsorte wie etwa die Gutsmuths-Sporthalle oder das ehemalige Rathaus Steglitz, welches heute als Kultur- und Bildungszentrum dient, sind nur einen Steinwurf entfernt.
Zwischen all dem städtischen Treiben finden Sie auch zahlreiche Parks und Grünflächen für eine kleine Auszeit im Freien. Der ca. 1 km entfernt liegende Botanische Garten ist dabei ein besonderes Highlight.
Kurzum, die Immobilie bietet Ihnen alles, was das urbane Leben in der Hauptstadt ausmacht: eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in einem lebendigen Umfeld.
ÖPNV-Anbindung ist hier optimal. Unweit des Hauses befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Auch die S-Bahn- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz liegt in fußläufiger Entfernung. Von hier aus kommen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Berlins, egal ob ins Stadtzentrum oder in entferntere Stadtbezirke.
Die direkte Nähe zu den wichtigsten Geschäftsstraßen sorgt für eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Boulevard Berlin und das Schloss Straßen Center. Dort können Sie nach Lust und Laune shoppen, bummeln und genießen. Sie finden dort eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie gibt es darüber hinaus eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Aber auch kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Kinos, Theater und diverse Veranstaltungsorte wie etwa die Gutsmuths-Sporthalle oder das ehemalige Rathaus Steglitz, welches heute als Kultur- und Bildungszentrum dient, sind nur einen Steinwurf entfernt.
Zwischen all dem städtischen Treiben finden Sie auch zahlreiche Parks und Grünflächen für eine kleine Auszeit im Freien. Der ca. 1 km entfernt liegende Botanische Garten ist dabei ein besonderes Highlight.
Kurzum, die Immobilie bietet Ihnen alles, was das urbane Leben in der Hauptstadt ausmacht: eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in einem lebendigen Umfeld.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bacharacher Straße 20
12099 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030-85605612 |
| Mobil | 0173-2187927 |
| Fax | 030-85605613 |
| Website | www.wilkanowski-immobilien.de |