Helle, zentrale Altbauwohnung zw. Stadtpark u. Einkaufstraße, 2.OG
750 €
Kaltmiete (netto)
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8576413
Objektnummer: 287983
Eingang
Flur
Einbauküche
Küche, Blick zum Wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
Innenfenster zum Wintergarten
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Bad mit Badewanne u. Fenster
WC mit Fenster
Grundriss 2.OG, 104m²
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 2.250 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Das Haus ist von 1904. Derzeit leben eine Mietpartei und ich als Eigentümerin mit je einem kleinen freundlichen Hund im Haus. Wir legen großen Wert auf Freundlichkeit, Absprachenfähigkeit und pflegen ein nettes Miteinander.
- Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat 104 m² Wohnfläche.
-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne), WC, 1 Abstellkammer (im Treppenhaus, 1/2 Etage tiefer), Wintergarten (zugebauter Balkon), Kellerraum
- für eine vierköpfige Familie aufgrund der Raumaufteilung nicht geeignet
- Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat 104 m² Wohnfläche.
-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne), WC, 1 Abstellkammer (im Treppenhaus, 1/2 Etage tiefer), Wintergarten (zugebauter Balkon), Kellerraum
- für eine vierköpfige Familie aufgrund der Raumaufteilung nicht geeignet
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Teppich, Parkett |
| Keller |
Wintergarten, Keller, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und frisch gestrichen. Flur und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett. Küche mit PVC und Schlafzimmer mit Teppichboden (siehe Bilder).
- maßangepasste hochwertige Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Einbaukühlschrank
-Gas-Etagen-Heizung, Waschmaschinen-Anschluss im Keller, Gemeinsame Waschküchennutzung
Bemerkungen:
- Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und frisch gestrichen. Flur und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett. Küche mit PVC und Schlafzimmer mit Teppichboden (siehe Bilder).
- maßangepasste hochwertige Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Einbaukühlschrank
-Gas-Etagen-Heizung, Waschmaschinen-Anschluss im Keller, Gemeinsame Waschküchennutzung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Bitte schreiben Sie bei Kontaktaufnahme ein paar Zeilen zu sich, ihrer Situation und den Menschen die mit Ihnen einziehen wollen.
- Ohne Gartennutzung
- nicht geeignet für 4-köpfige Familien
- Katzen aufgrund von Hunden im Haus nicht erwünscht.
- zusätzlich Wartungskosten der Gas-Etagen-Heizung 1x im Jahr
- Bitte beachten Sie, das Strom und Gas nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
- Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein möbliertes Büro (16m², 1. Etage) nicht gewerblich hinzu zu mieten (Extra Mietvertrag, Kaltmiete (inkl. Möbel) 150,-€)
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Bitte schreiben Sie bei Kontaktaufnahme ein paar Zeilen zu sich, ihrer Situation und den Menschen die mit Ihnen einziehen wollen.
- Ohne Gartennutzung
- nicht geeignet für 4-köpfige Familien
- Katzen aufgrund von Hunden im Haus nicht erwünscht.
- zusätzlich Wartungskosten der Gas-Etagen-Heizung 1x im Jahr
- Bitte beachten Sie, das Strom und Gas nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
- Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein möbliertes Büro (16m², 1. Etage) nicht gewerblich hinzu zu mieten (Extra Mietvertrag, Kaltmiete (inkl. Möbel) 150,-€)
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
47137 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die großzügige, helle Altbauwohnung liegt zentral in Mittelmeiderich
zwischen Stadtpark (400 m) und von-der-Mark-Str. (300 m).
Grundschule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe,
ideale Verkehrsanbindung (Haltestelle Auf dem Damm 200 m, Auffahrt A59 ca. 600 m),
die schöne Wohnung hat sowohl Blick zur Straße als auch zur Gartenseite (Innenhof).
Parken ist vorm Haus und in den umliegenden Straßen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
zwischen Stadtpark (400 m) und von-der-Mark-Str. (300 m).
Grundschule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe,
ideale Verkehrsanbindung (Haltestelle Auf dem Damm 200 m, Auffahrt A59 ca. 600 m),
die schöne Wohnung hat sowohl Blick zur Straße als auch zur Gartenseite (Innenhof).
Parken ist vorm Haus und in den umliegenden Straßen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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