Für die junge Familie!
375.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8576187
Objektnummer: 0-24380
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
Bild18
Bild19
Bild20
Bild21
Bild22
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 728 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 04. 2024 |
| Gültig bis | Fri Apr 07 00:00:00 CEST 2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177,5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 017-00148
Einfamilienhaus mit drei Garagen in 47877 Willich-Anrath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Endenergiebedarf: 177,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Für die junge Familie!
Diese interessante Immobilie wurde um 1915 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 728 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Anrath erstellt.
Das Eigenheim befindet sich in einem ordentlichen Zustand, Modernisierungen wurden in der Zeit von ca. 2010 bis 2015 vorgenommen (Heizung, teilweise Fenster, Haustür, Bäder, Elektro).
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 120 m² (ohne Waschküche und Abstellraum) und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Austritt in den Garten und zur Terrasse), Flur
Erdgeschoss-Anbau: Duschbad, Flur, Waschküche, Abstellraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Duschbad
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Kellergeschoss: Ein großer Kellerraum (Heizungsanlage)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Gartenhaus
- Drei Garagen (sowie Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Vorplatz)
Zögern Sie nicht, besichtigen lohnt!
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 375.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Einfamilienhaus mit drei Garagen in 47877 Willich-Anrath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Endenergiebedarf: 177,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Für die junge Familie!
Diese interessante Immobilie wurde um 1915 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 728 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Anrath erstellt.
Das Eigenheim befindet sich in einem ordentlichen Zustand, Modernisierungen wurden in der Zeit von ca. 2010 bis 2015 vorgenommen (Heizung, teilweise Fenster, Haustür, Bäder, Elektro).
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 120 m² (ohne Waschküche und Abstellraum) und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Austritt in den Garten und zur Terrasse), Flur
Erdgeschoss-Anbau: Duschbad, Flur, Waschküche, Abstellraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Duschbad
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Kellergeschoss: Ein großer Kellerraum (Heizungsanlage)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Gartenhaus
- Drei Garagen (sowie Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Vorplatz)
Zögern Sie nicht, besichtigen lohnt!
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 375.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Objektstandort
47877 Willich
Anbieter kontaktieren
