Eine moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im EG

175.000 €
Kaufpreis
39,41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575663 Objektnummer: 294282
Strassenansicht
Strassenseite mit 2 Garagen
Hofseite mit 8 Garagen
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
WE3
WE4
WE7

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 304 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 39,41 m²
Zimmer 1
Baujahr 2015
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 74
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Auf einem 1.341 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2016-2017 ein Mehrfamilienhaus erneuert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus aus Keller-, Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 12 Wohnungen und 10 Garagen. Das Gebäude mit Pultdach hat 490,2 m2 Nutzfläche und wurde in Nord/Süd-Ausrichtung erstellt.
Hier sind insgesamt 12 Appartements, wobei 8 mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse und 4 Appartements mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse.
Komplettsanierung umfasst: neue Stränge für Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung, neue Fenster und Türen, neue Heizungsanlage, neue Elektro- Sanitärinstallation, Decken, Wände und Böden überarbeitet inkl. Putz und Bodenbeläge, neue Wärmedämmfassade, Fliesenarbeiten, neue Bäder – kurz und gut: bis auf die Außenwände blieb nichts weiter vom alten Objekt stehen.
Ein Wohnstandard bei beliebten kleinen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern ein angenehmes Ambiente bietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fussbodenbelag: Parkett
- Balkon oder Terrasse mit Garten
- neue Fenster Dreifachverglasung
- neue Bäder mit Dusche und Fenster
- neue Türen
- gespachtelte Wände

Ich habe drei Grundrissen von verschieden Wohnungen beigefügt als Beispiel. Hier geht es um eine Gartenwohnung WE4

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach Vereinabrung
Helena Shatalova
017621781474
info@immohausberlin.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

13593 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Direkt vor dem Haus Wilhelmstraße befindet sich eine Bushaltestelle. Wenn man mag, erreicht man mit dem Bus nach nur 4 Stationen in ca. 3 Km Entfernung die Spandauer Altstadt, die Arcaden oder den Spandauer Bahnhof mit Zug, U-Bahn und S-Bahn-Anschluss.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl oder Aldi sind nur etwa 200 Meter vom Objekt, das Staaken-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 600 Meter entfernt.
Die Heerstraße ist direkt vor der Haustür und ist eine Hauptverkehrsader in Berlin. Hierdurch erreicht man mit dem Auto den Kurfürstendamm nach ca. 8 Km, die TU (Technische Universität) nach etwa 10 Km, oder das Brandenburger Tor nach 13 Km.
Für weitläufige Spaziergänge in freier Natur mit Wald und Wasserflächen ist kein Auto nötig. In wenigen Gehminuten oder kurzem Fahrradtrip erreicht man: Scharfe Lanke, Grimmitzsee, Stößensee, der Südpark, die Havel – alles nur etwa 800 – 1.000 Meter entfernt. Die Waldbühne Berlin (sehr gute Konzerte) erreicht man nach ca. 2 Km, selbst der Grunewald mit der herrlichen Havelchaussee ist nur ca. 3 Km entfernt. In anderer Richtung der Wilhelmstraße erreicht man nach wenigen hundert Metern Wiesen, Felder und Wälder welche bis zum ca. 15 Km entfernten Potsdam reichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 21781474
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
Weitere Anbieterdaten