Reihenhaus in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage

315.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574982 Objektnummer: 13465
Frontansicht schräg
Rückansicht
Garten
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Küche
Gäste-WC
Flur
Badezimmer
1. OG Zimmer 1
1. OG Zimmer 2
1. OG Zimmer 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Zimmer 4
Baujahr 1973
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-01-24
Endenergiebedarf 214,20
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1973 erbaute Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Osnabrück-Voxtrup sucht zum nächstmöglichen Termin einen neuen Eigentümer.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und ist in Teilen renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und die Küche mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
im 1. OG gibt es drei Zimmer und ein schönes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Wenn Sie weiteren Platzbedarf haben, kann der Spitzboden auch noch ausgebaut werden und auf diese Weise ca. 30 m² Nutzfläche hinzugewonnen werden. Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Wohnlage. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage auch noch einen Stellplatz direkt vor der Haustür.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

 
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektstandort

49086 Osnabrück - Niedersachsen

Lage des Objektes

Voxtrup – ländliches, familiäres Wohnen mit guter Anbindung zur Innenstadt
Der Stadtteil im Südosten von Osnabrück hat aktuell ca. 7.000 Einwohner, die sich auf 10,91 km² Fläche verteilen. In Voxtrup befinden sich die katholische St.-Antonius-Kirche und die evangelisch-lutherische Margaretenkirche.
Erst im Jahre 1972 wurde das bis dato eigenständige Voxtrup nach Osnabrück eingemeindet. Die ländliche Idylle hat sich hier und da bis heute erhalten. Einige schöne alte Bauernhöfe mit Fachwerk prägen das Bild des beliebten Stadtteils. Heute bietet es ländliches Wohnen, umgeben von Wäldern und Feldern mit guter Anbindung zur Stadt. Angrenzende Stadtteile sind neben dem Fledder, Schölerberg, Nahne und Lüstringen.
Große Supermärkte decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Dazu gibt es einige kleinere Geschäfte.
Eltern können ihre Kinder in drei verschiedene Kindergärten schicken: in den katholischen Kindergarten St. Antonius am Antoniusweg, in den katholischen Kindergarten St. Christophorus, in der Holsten-Mündruper-Straße oder in die evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Margareten in der Wasserwerkstraße. Anschließend geht es weiter in der Grundschule Voxtrup, die auch über einen Hort verfügt.
Das Vereinsleben ist rege. Freizeitaktivitäten bieten der Bürgerverein und der Sportverein VfR Voxtrup, mit Schwerpunkt auf Fußball und Tennis. Die Freiwillige Feuerwehr Voxtrup ist sehr aktiv und engagiert sich unter anderem in der Jugendarbeit. Außerdem setzen sich die katholische wie auch die evangelische Kirchengemeinde in der Jugend- und Seniorenarbeit ein und bieten unter anderem Chöre an.

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Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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Telefon 0541 324-3003
Fax 0541 324-4047
Website www.sparkasse-osnabrueck.de

Ansprechpartner/in

Herr Torben Möller
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