Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + provisionsfrei +

Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, eingeschossig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten, einen Anbau sowie ein Nebengebäude, bestehend aus einer großen Garage und einem Werkstattraum. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch um 1978, wobei der Anbau 1991 erfolgte. In den Jahren 2015 bis 2018 wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter der Austausch eines Fensters, einer Balkontür und teilweise der Elektrik. Die Raumaufteilung besteht aus 4 Kellerräumen im Untergeschoss und im Erdgeschoss einem Flur, Bad, WC, zwei Schlafzimmern, Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer.

Die Beheizung ist unbekannt, bei der Besichtigung im Jahr 2019 wurde festgestellt, dass keine Heizung vorhanden ist. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist sehr improvisiert und teilweise ohne Genehmigung ausgebaut. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mäßig und es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 222.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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