"Toll gelegene 2-Zi.-ETW im Herzen von Augsburg"
290.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574460
Objektnummer: U-3698
Preise & Kosten
Kaufpreis | 290.000 € |
Nebenkosten | 451 € |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 67 m² |
Nutzfläche | 8 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1972 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-07-25 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 115.90 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- 1972 erbautes Haus in einem guten Zustand
- großer sonniger Balkon in Süd/West -Ausrichtung
- nur 7 Wohneinheiten
- Fahrstuhl
- Kellerraum
Durchgeführte Modernisierungen ab 2012
- Außenfassade
- hochwertige Isolierglas-Fenster
- Einbau Fernwärme
- Fahrstuhl
notwendige Modernisierungen
- Bad
- Elektrik
- Innentüren
- großer sonniger Balkon in Süd/West -Ausrichtung
- nur 7 Wohneinheiten
- Fahrstuhl
- Kellerraum
Durchgeführte Modernisierungen ab 2012
- Außenfassade
- hochwertige Isolierglas-Fenster
- Einbau Fernwärme
- Fahrstuhl
notwendige Modernisierungen
- Bad
- Elektrik
- Innentüren
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | |
Haustiere | |
Keller |
- alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Fernwärmeheizung
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Fernwärmeheizung
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
Telefon | +49 731 963300-36 |
Fax | +49 731 963300-34 |
Website | www.spieler-seeberger.immo |