Einfamilienhaus mit Nebengebäude / Kapitalanlage in Neugnadenfeld
185.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574413
Objektnummer: 2106
Haupthaus
Haupthaus
Garten des Haupthauses
Haupthaus
Garten des Haupthauses
Carportstellplätze
Nebengebäude
Küche EG
Küche EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Anbau
Garten
Schlafzimmer 1 EG
Bad EG
Bad EG
Kinderzimmer EG
Treppenaufgang ins DG
Küche DG
Esszimmer DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer 1 DG
Bad DG
Bad DG
Schlafzimmer 2 DG
Balkon DG
Balkon DG
Garten NG
überdachte Terrasse NG
überdachte Terrasse NG
Wohn- und Esszimmer NG
Küche NG
Küche NG
Abstellraum NG
HWR NG
WC NG
Treppenhaus NG
Schlafzimmer 3 NG
Schlafzimmer 2 NG
Büro NG
Bad NG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 1.189 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1951 |
| Letzte Modernisierung | Saniert 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-03-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 165.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie im malerischen Ortsteil Neugnadenfeld, die sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügige Flächen auszeichnet. Das Objekt umfasst ein geräumiges Haupthaus und ein Nebengebäude auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 1.189 m².
Das Haupthaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Dieses helle und einladende Wohnhaus bietet ausreichend Platz für zwei Parteien.
Das Nebengebäude, mit einer Fläche von ca. 61 m², bietet gute Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Abende genießen.
Vermietungsdetails:
Das Grundstück verfügt über drei vermietete Einheiten, die sich zur Kapitalanlage eignen, welche den drei Carportstellplätzen zugeordnet sind. Weitere Details auf Anfrage.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haupthaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Dieses helle und einladende Wohnhaus bietet ausreichend Platz für zwei Parteien.
Das Nebengebäude, mit einer Fläche von ca. 61 m², bietet gute Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Abende genießen.
Vermietungsdetails:
Das Grundstück verfügt über drei vermietete Einheiten, die sich zur Kapitalanlage eignen, welche den drei Carportstellplätzen zugeordnet sind. Weitere Details auf Anfrage.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Informationen
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Objektstandort
49824 Emlichheim / Neugnadenfeld
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Neugnadenfeld, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Emlichheim, ist ein Ort von ländlicher Schönheit und Gemeinschaftsleben. Die Region liegt in Niedersachsen, Deutschland, und bietet eine friedliche und charmante Umgebung für Bewohner und Besucher.
Das Dorf Neugnadenfeld zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, die das ländliche Erbe der Region widerspiegelt. Historische Gebäude, wie die Dorfkirche, verleihen dem Ort eine authentische Atmosphäre.
Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Prägung gezeichnet, mit weiten Feldern, auf denen Getreide, Gemüse und Blumen gedeihen. Dies schafft eine malerische Kulisse und spiegelt die landwirtschaftliche Tradition der Gemeinde wider.
Die Bewohner von Neugnadenfeld sind für ihre Gastfreundschaft und Gemeinschaftssinn bekannt. Hier kennt man seine Nachbarn, und die lokale Kultur und Tradition werden geschätzt und gepflegt.
Die Natur spielt eine bedeutende Rolle in Neugnadenfeld. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Flusslandschaften laden dazu ein, die Natur zu genießen.
In der Gemeinde Emlichheim, zu der Neugnadenfeld gehört, finden sich lokale Geschäfte und Einrichtungen, die den Bedarf der Bewohner decken. Dies macht das Leben in dieser Gegend besonders bequem.
Insgesamt ist Neugnadenfeld in der Gemeinde Emlichheim ein Ort, der für seine ruhige Umgebung, die landwirtschaftliche Tradition und die Gemeinschaftsliebe geschätzt wird. Es ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur und das einfache, ländliche Leben erleben kann.
Das Dorf Neugnadenfeld zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, die das ländliche Erbe der Region widerspiegelt. Historische Gebäude, wie die Dorfkirche, verleihen dem Ort eine authentische Atmosphäre.
Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Prägung gezeichnet, mit weiten Feldern, auf denen Getreide, Gemüse und Blumen gedeihen. Dies schafft eine malerische Kulisse und spiegelt die landwirtschaftliche Tradition der Gemeinde wider.
Die Bewohner von Neugnadenfeld sind für ihre Gastfreundschaft und Gemeinschaftssinn bekannt. Hier kennt man seine Nachbarn, und die lokale Kultur und Tradition werden geschätzt und gepflegt.
Die Natur spielt eine bedeutende Rolle in Neugnadenfeld. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Flusslandschaften laden dazu ein, die Natur zu genießen.
In der Gemeinde Emlichheim, zu der Neugnadenfeld gehört, finden sich lokale Geschäfte und Einrichtungen, die den Bedarf der Bewohner decken. Dies macht das Leben in dieser Gegend besonders bequem.
Insgesamt ist Neugnadenfeld in der Gemeinde Emlichheim ein Ort, der für seine ruhige Umgebung, die landwirtschaftliche Tradition und die Gemeinschaftsliebe geschätzt wird. Es ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur und das einfache, ländliche Leben erleben kann.
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Anbieter
Frank grote Hölmann e.K.
Veldhausener Straße 34
49828 Neuenhaus
Kontakt
| Telefon | 0 59 41 - 98 990-17 |
| Fax | 0 59 41 - 98 990 29 |
| Website | www.immobiliensuche24.de |