4 Zi. ETW, Erlangen, bevorzugte Wohnlage in der Hindenburgstrasse
630.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574389
Objektnummer: 1/20/102-102/010379
Ansicht
Ansicht
Straßenansicht
Grundriss
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Flur
Treppenhaus
Loggia
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5121,95 € |
| Hausgeld | 452 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
- Baujahr um 1900 - Denkmalschutz
- massive Bauweise
- Dachgeschoss (2. OG)
- 4 Zi. ETW
- 2 Bäder u. die Küche sind vom Flur aus begehbar
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Holzfenster
- Holztüren
- Dachloggia mit Blick zum Burgberg
- Südbalkon (oberster Balkon auf der Südseite)
- sep. Abstellraum mit WM-Anschluss
- Oelzentralheizung
- Wasseraufbereitung über Boiler
- zur Wohnung gehört ein Keller
- kurzfristiger Bezug nach Vereinbarung vorstellbar
- massive Bauweise
- Dachgeschoss (2. OG)
- 4 Zi. ETW
- 2 Bäder u. die Küche sind vom Flur aus begehbar
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Holzfenster
- Holztüren
- Dachloggia mit Blick zum Burgberg
- Südbalkon (oberster Balkon auf der Südseite)
- sep. Abstellraum mit WM-Anschluss
- Oelzentralheizung
- Wasseraufbereitung über Boiler
- zur Wohnung gehört ein Keller
- kurzfristiger Bezug nach Vereinbarung vorstellbar
Objektstandort
91054 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
In einer der begehrtesten Wohngegenden Erlangens in der Hindenburgstrasse gelegen.
Das beliebte Wohnumfeld zeichnet sich durch kurze Versorgungswege, beste Verkehrsanbindungen und einen hohen Freizeitwert aus. So kann entlang der Grünflächen um die Schwabach vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten betrieben werden.
Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Erlangen ist ein Wirtschaftsstandort, bekannt als Medizin- und
Universitätsstadt, zeigt sich vielerorts von der kulturellen Seite und schafft Erholung durch die naturnahe Lage zur Fränkischen Schweiz. Die Stadt lockt außerdem mit Wäldern, Flüssen und Seen zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur sowie eine kulinarische Vielfalt zum Genießen.
Das beliebte Wohnumfeld zeichnet sich durch kurze Versorgungswege, beste Verkehrsanbindungen und einen hohen Freizeitwert aus. So kann entlang der Grünflächen um die Schwabach vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten betrieben werden.
Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Erlangen ist ein Wirtschaftsstandort, bekannt als Medizin- und
Universitätsstadt, zeigt sich vielerorts von der kulturellen Seite und schafft Erholung durch die naturnahe Lage zur Fränkischen Schweiz. Die Stadt lockt außerdem mit Wäldern, Flüssen und Seen zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur sowie eine kulinarische Vielfalt zum Genießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |