Einfamilienhaus in Wollenberg!
420.000 €
Kaufpreis
87,41 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574027
Objektnummer: 11097
Preise & Kosten
Kaufpreis | 420.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 87,41 m² |
Grundstücksfläche | 1.032 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1975 |
Letzte Modernisierung | 2005 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-04-06 |
Endenergiebedarf | 244,50 |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In schönster Aussichtslage von Wollenberg steht dieses ehemalige Ferienhaus.
Es wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und in den 80er Jahren erweitert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und stehen in der Diele. Rechts finden Sie das Gäste-WC, links das geräumige, helle Wohnzimmer und geradeaus die kleine, voll ausgestattete Küche. Diese Etage ist komplett gefliest. Über die Spindeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit Kaminofen und ein Badezimmer. Der Ausgang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten, sowie der Keller und der Heizraum befinden sich auf dieser Etage.
Das Grundstück misst ca.1.032 m² und setzt sich aber aus zwei Flurstücken zusammen. Sie haben die Möglichkeit einen Bauplatz abzutrennen.
Aktuell werden beide Bauplätze als Garten genutzt, welcher großzügig mit Gartenhaus, Gewächshaus und einem Koi-Teich angelegt wurde. Ebenfalls gehört eine Garage und davor ein Stellplatz zum Angebot. Zwischen Garage und Haus befindet sich noch ein Hobbyraum, der bei Bedarf durch einen Umbau zur Wohnfläche angegliedert werden kann.
Mit etwas handwerklichem Geschick könnte es Ihr Traumhaus werden!
Es wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und in den 80er Jahren erweitert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und stehen in der Diele. Rechts finden Sie das Gäste-WC, links das geräumige, helle Wohnzimmer und geradeaus die kleine, voll ausgestattete Küche. Diese Etage ist komplett gefliest. Über die Spindeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit Kaminofen und ein Badezimmer. Der Ausgang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten, sowie der Keller und der Heizraum befinden sich auf dieser Etage.
Das Grundstück misst ca.1.032 m² und setzt sich aber aus zwei Flurstücken zusammen. Sie haben die Möglichkeit einen Bauplatz abzutrennen.
Aktuell werden beide Bauplätze als Garten genutzt, welcher großzügig mit Gartenhaus, Gewächshaus und einem Koi-Teich angelegt wurde. Ebenfalls gehört eine Garage und davor ein Stellplatz zum Angebot. Zwischen Garage und Haus befindet sich noch ein Hobbyraum, der bei Bedarf durch einen Umbau zur Wohnfläche angegliedert werden kann.
Mit etwas handwerklichem Geschick könnte es Ihr Traumhaus werden!
Ausstattung
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Terrassen | 1 |
Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektr. Rollläden
- Garten
- Holzofen
- KFZ-Stellplatz
- Garage
-2005: Kunststoff-Isolier-Doppelglasfenster im EG
-2006: Ölheizung
- Holzfenster im UG
- Außen-Öltank 5.000l
- elektr. Rollläden
- Garten
- Holzofen
- KFZ-Stellplatz
- Garage
-2005: Kunststoff-Isolier-Doppelglasfenster im EG
-2006: Ölheizung
- Holzfenster im UG
- Außen-Öltank 5.000l
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
Telefon | +497251777291 |
Fax | 07251 77-7294 |
Website | www.s-immo-kraichgau.de |