Barierrefreies Leben im Bungalow

460.996 €
Kaufpreis
93,48 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8573874 Objektnummer: 24401

Preise & Kosten

Kaufpreis 460.996 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 93,48 m²
Grundstücksfläche 465 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für hochwertige Fertighäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Einblick in unser projektiertes Objekt im schönen Neubaugebiet Zülpich zu geben. Dieser wunderschöne Bungalow bietet mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 93,48 m² den idealen Raum für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung sind.

Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 465 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise garantiert, sondern auch langfristig zu erheblichen Energieeinsparungen führt.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfekten Bungalow ganz individuell zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt, klassisches Walmdach oder modernes Flachdach - bei uns stehen Ihre persönlichen Vorstellungen im Mittelpunkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses spezielle Objekt ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung vorgesehen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und gleichzeitig sicherstellen, dass die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben professionell umgesetzt werden.

Unser Ziel ist es, Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität zu bieten. Daher stehen Ihnen unsere erfahrenen Bauberater zur Seite, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse ausführlich zu besprechen und Ihr Traumhaus entsprechend zu planen und zu bauen. Mit STREIF setzen Sie auf erstklassige Qualität, innovative Baukonzepte und ein erfahrenes Team, das Ihre Visionen in die Realität umsetzt.

Entscheiden Sie sich jetzt für einen STREIF-Fertighaus Bungalow und investieren Sie in eine nachhaltige Wohnlösung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie unser Bauberater-Team noch heute und lassen Sie sich umfassend beraten - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad 1
Barrierefrei
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über Privat

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

53909 Zülpich

Lage des Objektes

Ein Spaziergang durch Sinzenich fühlt sich beinahe wie Urlaub an. Auf den Spuren der Römer führt die ‘Via Agrippa‘ durch das Dorf an der Wasserburg Sinzenich vorbei und direkt in die geschützten Blühwiesen. Rechts und links der Dorfstraße findet man malerische Plätze und historische Zeitzeugen, wie die Kirche St.Kunibert. Der etwas höher gelegene Bereich des Dorfes wurde 2021 vom Hochwasser verschont. Hier liegt das neue Wohngebiet ‘Am Weingartzhof‘. Die Nähe der Städte Zülpich (ca. 7 min), Köln und Bonn (je ca. 45 min) garantieren eine hervorragende Infrastruktur.

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Irlbacher
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