ANLAGEPERLE FÜR PROFIS BIS ZU 6% RENDITE MÖGLICH
625.000 €
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8573807
Objektnummer: 260561
Preise & Kosten
Kaufpreis | 625.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4.76 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 392 m² |
Grundstücksfläche | 1.564 m² |
Zimmer | 12 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese spannende Anlageimmobilie, die Ihnen eine wunderbare Gelegenheit einer sehr soliden Anlage bietet. Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten zwischen 45 m² und 155 m², welche sukzessive saniert und renoviert wurden. Die Immobilie ist komplett vermietet und bringt derzeit 28.600 EUR Jahreskaltmiete ein. Da die letzte Mietanpassung vor über 10 Jahren war, ist eine Jahresnettokaltmiete von ca. 38.000 EUR realistisch erzielbar, was eine Rendite von über 6 % möglich macht. Zum Objekt gehören noch 3 Garagen und 4 KFZ Stellplätze.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage in einem Wohngebiet
- Vollvermietung
- Dach mit Dämmung 1996 erneuert
- laufend saniert und renoviert
- Heizung 2015 neu
- 3 Garagen und 4 Stellplätze
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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- Vollvermietung
- Dach mit Dämmung 1996 erneuert
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- 3 Garagen und 4 Stellplätze
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Kontakt
Telefon | +49 711 959 699 22 |
Website | www.betterhomes.de |