Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 181 m², Baujahr ca. 2000. Raumaufteilung wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Heizungsraum und Kellerraum. Die Einliegerwohnung (extern zugänglich auf der Südseite) umfasst Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische auf einer Fläche von 49,43 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Terrasse, auf 74,20 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Balkon, auf einer Fläche von 51,96 m².

Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Untergeschoss und mit einer Holzrahmen-/Holzständerkonstruktion in den oberen Geschossen errichtet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück wirken ungepflegt und lassen auf einen Instandhaltungsbedarf schließen, basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 531.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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