Zweifamilienhaus mit Gartenparadies auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort!

Willkommen zu diesem geräumigen Zweifamilienhaus in Kamp-Lintfort Geisbruch aus dem Jahre 1954, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.107 m² steht und eine Wohnfläche von insgesamt 137 m² bietet. Das Haus wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche sowie einem Wintergarten, der im Jahr 1977 angebaut wurde. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2010/12 renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche.

Die obere Etage des Hauses bietet eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das derzeit auch als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus gelangt man auf eine große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Das Tageslichtbadezimmer dieser Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2010/12 renoviert und ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Zusätzlich bietet das Haus einen Spitzboden mit zwei Hobbyräumen, die vielseitig nutzbar sind und nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Im Kellerbereich stehen drei Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Des Weiteren befinden sich hier ein WC und eine Dusche die für zusätzlichen Komfort nach der Gartenarbeit sorgen. Ein Werkraum, ein Heizungsraum und eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Keller runden das Angebot ab.

Die Außenanlage mit dem Gartenparadies dieses Hauses ist ein echtes Juwel nicht nur für den Hobbygärtner. Hier haben Sie reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Ein ehemaliger Pool wurde in ein Gewächshaus umgewandelt, das Gartenliebhabern die Möglichkeit bietet, ihre grünen Daumen zu entfalten und das ganze Jahr über Pflanzen anzubauen.

Neben der praktischen Tiefgarage steht eine weitere Garage zur Verfügung, die mit einem angrenzenden Schuppen für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Gartengeräte und andere Utensilien, um die Pflege der grünen Oase zu erleichtern. Für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge sind ausreichend Stellplätze vor den Garagen vorhanden, die den Komfort und die Funktionalität dieses einladenden Anwesens abrunden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Großfamilien oder als Investitionsmöglichkeit um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren um die Finanzierungskosten zu reduzieren.

Der Energieausweis ist beantragt.