Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
114.500 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8572649
Objektnummer: 24-8199
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Teich
Grundstück
Vorderseite
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Flur
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 114.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-02-23 |
| Energieverbrauchkennwert | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Energie: verbrauchsorientiert, 162 kWh/(m²a), Klasse F, Gas , Bj. ca. 1971
Diese charmante und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Malente, eingebettet in eine ruhige Sackgasse im Teichweg.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein schön anzusehender Teich.
Daher lädt das Grundstück geradezu zum Verweilen ein.
Die Immobilie im Erdgeschoss liegt nahezu am Ende eines kleinen Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück existieren drei Gebäude gleicher Bauart, die einer Eigentümergemeinschaft angehören.
Zur Ausstattung gehört ein Kellerraum (im Nachbarhaus) und ein mitzubenutzender Wäschekeller.
Die interessante Lage ermöglicht es Ihnen, das Herz von Malente mit Leichtigkeit zu erkunden und Sie erreichen bequem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre raffinierte Raumaufteilung. Neben den beiden Zimmern erwarten Sie ein innenliegendes Duschbad mit Zugang zum Schlafzimmer, eine praktische Kochnische mit Einbauküche sowie eine einladende Diele.
Des Weiteren ist die Wohnung altersfreundlich, da sie über wenige Absätze oder Stufen verfügt.
Das monatliche Hausgeld für diese Immobilie beträgt ca. 300,- € / Monat inkl. Heizung. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht direkt zugeordnet. Jedoch sind ausreichend Parkplätze direkt vor dem gesamten Anwesen exklusiv für die Bewohner des Mehrfamilienhauses vorhanden.
Alle relevanten Unterlagen, einschließlich Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlungs-protokolle liegen vollständig vor.
Beachten Sie bitte, dass der Grundriss aufgrund fehlender Unterlagen neu erstellt wurde, weshalb für die Angabe der Wohnfläche keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Die Fläche der Terrasse ist in der Gesamtwohnfläche anteilig enthalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Malente, eingebettet in eine ruhige Sackgasse im Teichweg.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein schön anzusehender Teich.
Daher lädt das Grundstück geradezu zum Verweilen ein.
Die Immobilie im Erdgeschoss liegt nahezu am Ende eines kleinen Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück existieren drei Gebäude gleicher Bauart, die einer Eigentümergemeinschaft angehören.
Zur Ausstattung gehört ein Kellerraum (im Nachbarhaus) und ein mitzubenutzender Wäschekeller.
Die interessante Lage ermöglicht es Ihnen, das Herz von Malente mit Leichtigkeit zu erkunden und Sie erreichen bequem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre raffinierte Raumaufteilung. Neben den beiden Zimmern erwarten Sie ein innenliegendes Duschbad mit Zugang zum Schlafzimmer, eine praktische Kochnische mit Einbauküche sowie eine einladende Diele.
Des Weiteren ist die Wohnung altersfreundlich, da sie über wenige Absätze oder Stufen verfügt.
Das monatliche Hausgeld für diese Immobilie beträgt ca. 300,- € / Monat inkl. Heizung. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht direkt zugeordnet. Jedoch sind ausreichend Parkplätze direkt vor dem gesamten Anwesen exklusiv für die Bewohner des Mehrfamilienhauses vorhanden.
Alle relevanten Unterlagen, einschließlich Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlungs-protokolle liegen vollständig vor.
Beachten Sie bitte, dass der Grundriss aufgrund fehlender Unterlagen neu erstellt wurde, weshalb für die Angabe der Wohnfläche keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Die Fläche der Terrasse ist in der Gesamtwohnfläche anteilig enthalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
| Garten |
Erdgeschosswohnung
zwei Zimmer
Terrasse
Kellerraum
Kochnische
Kunststofffenster
freie Stellplätze vor dem Haus
monatliches Wohngeld 300,- € inkl. Hzg.
Abstellraum
zwei Zimmer
Terrasse
Kellerraum
Kochnische
Kunststofffenster
freie Stellplätze vor dem Haus
monatliches Wohngeld 300,- € inkl. Hzg.
Abstellraum
Sonstige Informationen
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716
Objektstandort
23714 Malente
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Herzlich willkommen zum charmanten Teichweg in der idyllischen Gemeinde Malente! Diese exquisite Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im Grünen zu verwirklichen.
Der Teichweg befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in Malente, einer beliebten Gemeinde im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von einer reichen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen einlädt. Dank der Nähe zu verschiedenen Seen wie dem Dieksee und dem Kellersee sowie dem Kurpark ist eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür verfügbar.
Trotz seiner idyllischen Lage ist der Teichweg gut an die Infrastruktur angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Malente mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Teichweg zu einem idealen Wohnort für Alle macht, die auf alle Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Der Bahnhof im Zentrum von Malente bietet eine halbstündige Anbindung an die Strecke Kiel-Lübeck hat! Das ist für Berufspendler eine tolle Möglichkeit, die Arbeitsstelle schnell und sicher zu erreichen. Zudem ist dieses auch für junge Menschen interessant, die abends ausgehen möchten.
Die Region um Malente bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Wassersportaktivitäten auf den umliegenden Seen, Wanderungen durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Teichwegs begeistern
Der Teichweg befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in Malente, einer beliebten Gemeinde im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von einer reichen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen einlädt. Dank der Nähe zu verschiedenen Seen wie dem Dieksee und dem Kellersee sowie dem Kurpark ist eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür verfügbar.
Trotz seiner idyllischen Lage ist der Teichweg gut an die Infrastruktur angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Malente mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Teichweg zu einem idealen Wohnort für Alle macht, die auf alle Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Der Bahnhof im Zentrum von Malente bietet eine halbstündige Anbindung an die Strecke Kiel-Lübeck hat! Das ist für Berufspendler eine tolle Möglichkeit, die Arbeitsstelle schnell und sicher zu erreichen. Zudem ist dieses auch für junge Menschen interessant, die abends ausgehen möchten.
Die Region um Malente bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Wassersportaktivitäten auf den umliegenden Seen, Wanderungen durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Teichwegs begeistern
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
| Telefon | 04521 85 - 75716 |
| Mobil | 0151 / 12212205 |
| Fax | 04521 85 - 795782 |
| Website | www.sig-holstein.de |