Kapitalanlage + 7-Familien- und 2-Familienhaus +

A) Ein freistehendes Vorderhaus mit sieben Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 470 m². Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 1991 aufgestockt. Es verfügt außerdem über eine Einzelgarage. B) Ein freistehendes Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten, auf zwei Stockwerken und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 238 m². Ursprünglich im Jahr 1922 als Scheune erbaut, wurde das Haus im Jahr 1931 wiederaufgebaut und im Jahr 1983 umgebaut. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, die im Jahr 1935 als Remise erbaut und im Jahr 1983 umgebaut wurde.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es bestehen Baumängel und Schäden, wie Feuchtigkeit im Boden und an den Wänden, Verfärbungen und Verschmutzungen an der Fassade, Fenster, die in absehbarer Zukunft modernisiert werden müssen, und punktuell verfärbte Dachziegel. Des Weiteren sind die Traufverschalung am Vorderhaus locker und weisen abblätternde Farbbeschichtungen auf. Der Dachausbau im Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und die Dachloggia ist noch nicht fertiggestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.900.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.330.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.