Innenstadt von Halberstadt, ruhig mit PKW-EPs und Garten
795.000 €
Kaufpreis
688 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8572013
Objektnummer: JHO 13725
110 Umgebung
140 Rückansicht mit EPs
142 Hausansicht
145 Garten
166 Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 1,95% Käufercourtage inkl MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 688 m² |
| Grundstücksfläche | 898 m² |
| Zimmer | 14 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen heute ein 2 1/2-geschossiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Vorharzstadt Halberstadt an.
Das Haus in der Innenstadt gelegen und trotzdem sehr ruhig ohne störenden Autoverkehr.
Es verfügt über 7 Einheiten in unterschiedlicher Größe.
Die Wohnnutzfläche insgesamt beträgt inkl. der Freiflächen im Haus 688 m² verteilt auf 14 Zimmer, Küchen und Bäder. Zusätzlich sind 5 Kellerräume und Pkw-EPs hinter dem Haus vorhanden. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Garten mit Wäschetrocknungsplatz.
Das Haus wurde Anfang des neuen Jahrtausends innen und außen grundsaniert und damit wohnlich und handwerklich ansprechend für attraktives Wohnen gestaltet.
Gesamtgrundfläche
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: 688,66 m²
Kellergeschoss 61,92 m²
Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 33.860 € / Jahr kalt.
Das Haus in der Innenstadt gelegen und trotzdem sehr ruhig ohne störenden Autoverkehr.
Es verfügt über 7 Einheiten in unterschiedlicher Größe.
Die Wohnnutzfläche insgesamt beträgt inkl. der Freiflächen im Haus 688 m² verteilt auf 14 Zimmer, Küchen und Bäder. Zusätzlich sind 5 Kellerräume und Pkw-EPs hinter dem Haus vorhanden. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Garten mit Wäschetrocknungsplatz.
Das Haus wurde Anfang des neuen Jahrtausends innen und außen grundsaniert und damit wohnlich und handwerklich ansprechend für attraktives Wohnen gestaltet.
Gesamtgrundfläche
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: 688,66 m²
Kellergeschoss 61,92 m²
Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 33.860 € / Jahr kalt.
Sonstige Informationen
weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de
- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern kein Energieausweis angegeben ist, befindet sich dieser derzeit in der Erstellung
- Irrtum, Zwischenverkauf und Verkaufsaufgabe vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 -
- alle Objekte im EU-Ausland werden mit Partnern von vor Ort nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten und verkauft
Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen benötigt und abgespeichert.
Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Tasdorfer Str. 43a
15370 Petershagen
Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de
Mail:
info@jho-immobilien.de
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Jessica Hofmann Immobilien
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Tasdorfer Str. 43a
15370 Petershagen
Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
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Objektstandort
38820 Halberstadt
Lage des Objektes
Halberstadt ist eine Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40.000 Einwohnern (Stand: 2020). Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland. Sie ist für den mittelalterlichen Dom und die Dosenwürstchen bekannt. Im 18. Jahrhundert waren die Stadtbewohner zu einem Zehntel jüdisch. Die Innenstadt wurde am 8. April 1945 durch einen Luftangriff zu mehr als 80 % zerstört. Während die DDR wenig Interesse für den Erhalt der historischen Bausubstanz hatte, sind seit 1990 viele Bauwerke saniert worden. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 79, B 81 und B 245 sowie in räumlicher Nähe zur Bundesautobahn 36 (Braunschweig-Bernburg (Saale)). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Halberstadt
Halberstadt ist in den letzten Monaten als Immobilienanlage sehr interessant geworden durch die Ansiedlung von neuen Industrien.
Südwestlich von Magdeburg baut die Firma Intel in Kürze ein großes Werk mit einem Investitionsvolumen von rd. 17 Mrd. €. Mehrere Tausend Arbeitsplätze sollen dort entstehen.
Direkt vor den Toren von Halberstadt baut Daimler Truck ein Verteilzentrum mit einer Investition im mittleren dreistelligen Millionenbereich, auf einem Gelände von rd. 26 ha Fläche, das künftig die Grundlage für die weltweite Ersatzteillogistik werden soll. Der Baustart soll noch in diesem Jahr erfolgen.
Halberstadt ist in den letzten Monaten als Immobilienanlage sehr interessant geworden durch die Ansiedlung von neuen Industrien.
Südwestlich von Magdeburg baut die Firma Intel in Kürze ein großes Werk mit einem Investitionsvolumen von rd. 17 Mrd. €. Mehrere Tausend Arbeitsplätze sollen dort entstehen.
Direkt vor den Toren von Halberstadt baut Daimler Truck ein Verteilzentrum mit einer Investition im mittleren dreistelligen Millionenbereich, auf einem Gelände von rd. 26 ha Fläche, das künftig die Grundlage für die weltweite Ersatzteillogistik werden soll. Der Baustart soll noch in diesem Jahr erfolgen.
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