OSTSEE-Kauf/Heiligenhafen/gepflegte ETW/ca. 60 m² Wohnfl./3 Zi./Balkon/ Binnensee/ 315.000 EURO
285.000 €
Kaufpreis
58,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8571987
Objektnummer: 1581
Ansicht
Karte Wagrien
Umgebungskarte 1
Grundriß möbliert
Straßenansicht
Eingang
Fahrstuhl
Wohnzimmer
Balkon
Zimmer
Einbauküche
Duschbad
Tiefgarage
Außenanlage
Ostsee im Blick
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 346 € |
| Maklerprovision | 3,0 % incl. ges. MWSt Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,74 m² |
| Gesamtfläche | 2.277 m² |
| Grundstücksfläche | 2.277 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ansprechende Eigentumswohnlage mit neununddreißig Wohneinheiten in geplegtem und gehobenem Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Binnensee. Vom Balkon und direkt aus der Wohnung hat man einen phantastischen Blick auf den Heiligenhafener Steinwarder mit direkt dahinter beginnenden Ostseestrand. Die Dreiraumwohnung ist praktisch aufgeteilt und funktionell mit Einbauküche, Duschbad und Zugangsflur direkt ins Wohnzimmer ausgestattet und teils gefliest oder mit Teppich versehen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl |
Wohnzimmer mit Doppeltürzugang zum großzügigem Balkon, zwei weitere Räume, einer davon aus dem Wohnzimmer begehbar, Einbauküche und Duschbad mit WC schließen direkt an. Die Wohnung ist teils mit Einbauschränken ausgestattet. Eine Gemeinschafts-Sauna, sowie Stellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Sonstige Informationen
Die Eigentümergemeinschaft versteht sich untereinander und ist sehr angenehm. Das Verständnis von Pflege und Unterhaltung der Anlage ist ausgeprägt. Das Die Innenstadt von Heiligenhafen wird derzeit nachhaltig aufgewertet und ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen.
Energiekennwert: EVA Gas D 119 kWh(m²*a)
Energiekennwert: EVA Gas D 119 kWh(m²*a)
Objektstandort
23774 Heiligenhafen
Lage des Objektes
Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht es über das weitbekannte schleswig-holsteinische Wahrzeichen "Fehmarnsundbrücke" direkt auf die Sonneninsel Fehmarn oder mit der Fähre nach Dänemark. Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Dort finden Sie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Heiligenhafen gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 1000 Liegeplätzen und hat im Bereich des Jacht- und Kommunalhafens in den vergangenen Jahren eine nachhaltige Aufwertung über die Errichtung von drei Hotels und die herausragende Seebrücke erfahren. Von Besuchern wird der Stadtkern, welcher über eine begonnene Innenstadtsanierung weiter aufgewertet wird, wegen seines besonderen Flairs mit Fußgängerzonen, Kirche, Rathaus mit Marktplatz besonders geschätzt. Durch den BAB 1 Anschluß ist Lübeck in ca. 30 und Kiel in ca. 40 Autominuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein
Kontakt
| Telefon | +49 4361 626257 |
| Mobil | +49 172 4114280 |
| Fax | +49 4361 626259 |
| Website | www.immowert-oh.de |